Hållnäsgatan 5B

Librobäck, Uppsala

Yta

450 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Flexibel lokal om 450 kvm i Uppsala med lastintag, parkering och ytor för kontor, lager, butik eller produktion.

Rymlig och flexibel verksamhetslokal om 450 kvm i Uppsala. En välplanerad lokal i markplan med goda logistikmöjligheter, lastintag och tillhörande parkering. Perfekt för företag som söker lättillgängliga ytor för kontor, butik, lager eller produktion.

Lokalen är inflyttningsklar och erbjuder en flexibel lösning för verksamheter som vill etablera sig i ett attraktivt läge med närhet till Uppsala och goda kommunikationer.

Ytor

  • Total yta:

    450 m2

Ytbeskrivning

Välkommen till Hållnäsgatan 5B. En flexibel och lättillgänglig lokal med stora möjligheter att anpassas efter verksamhetens behov. Lokalen omfattar cirka 450 kvm och är belägen i markplan, vilket skapar goda förutsättningar för både daglig drift och effektiva flöden. Med direkt tillgång via lastintag lämpar sig lokalen särskilt väl för verksamheter med behov av smidiga transporter, varuhantering eller lagerhållning. De öppna och flexibla ytorna ger även möjlighet att skapa en kombination av exempelvis kontor, showroom, butik, produktion eller serviceverksamhet. Till lokalen hör cirka 10 parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten, vilket ger enkel tillgänglighet för både medarbetare, kunder och besökare. Fastigheten är belägen i ett område med goda kommunikationer och närhet till viktiga trafikleder, vilket gör läget attraktivt för företag som värdesätter tillgänglighet och effektiva transporter. Här får ni en praktisk och representativ etablering med goda förutsättningar att utveckla verksamheten. Lokalen är inflyttningsklar och redo att tas i bruk. Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Librobäck 17:2

Byggår:

1990

Energiklass:

C

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hållnäsgatan 5B