Västmannagatan 88

Vasastan, Stockholm

Yta

35 m²

Hyra

2 700 kr/m²/år. Hyresnivå kan variera något beroende på avtal och typ av verksamhet

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Anrik lokal med bästa läge i Vasastan

Charmig gatuplanslokal vid Odenplan – perfekt för butik, studio, kontor eller behandlingsverksamhet

Nu finns en unik möjlighet att hyra en charmig och välbelägen lokal på Västmannagatan i Vasastan – endast ett stenkast från Odenplans pendeltåg, tunnelbana och övriga kommunikationer.

Lokalen är belägen i gatuplan med egen entré och generösa skyltfönster mot gatan, vilket ger ett mycket bra läge för verksamheter med kundbesök och exponering.

Den har tidigare använts som butik och har sedan 2014 bedrivits som behandlingslokal. Planlösningen lämpar sig väl för exempelvis skönhet- och hälsobehandlingar, terapi, konsultverksamhet, showroom, butik, studio eller mindre kontor.

Lokalen erbjuder ett ljust och rofyllt behandlings-/arbetsrum med högt i tak och stora fönster, mindre pentry, WC med handfat samt praktiska förvaringsutrymmen.

Fastigheten uppfördes 1911 och ägs samt förvaltas av samma familjeföretag sedan över 50 år tillbaka, vilket ger en trygg och långsiktig relation mellan hyresvärd och hyresgäst.

I fastigheten finns redan etablerade verksamheter såsom Care of Skin och Skrivpedagogen, vilket skapar en trivsam och professionell miljö.

Vi söker en långsiktig hyresgäst som vill etablera sin verksamhet i en unik lokal med mycket karaktär och ett av Vasastans bästa lägen.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Ytor

  • Total yta:

    35 m2

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-11-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

2700

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyresnivå kan variera något beroende på avtal och typ av verksamhet

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sleipner 10

Byggår:

1911

Renoveringsår:

1970

Antal rum:

2

Planlösning:

Ett större rum precis innanför entrén. Därefter i korridoren finns tvättställ och toalett direkt till vänster och kök/pentry direkt till höger. Mitt emot köket/pentryt finns ett gammalt duschrum som används som förråd idag. Fortsätter man rakt fram så kommer man till lokalens andra rum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Västmannagatan 88