Svartbäcksgatan 23

Svartbäcken, Uppsala
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

112 m²

Hyra

1 920 kr/m²/år. Tillgänglig from 1 Oktober 2026 eller enligt överenskommelse

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Unik kreativ oas på 100 kvm i hjärtat av Uppsala – Svartbäcksgatan 23 Söker du en inspirerande plats för din verksamhet? N

Unik kreativ oas på 112 kvm i hjärtat av Uppsala – Svartbäcksgatan 23

Söker du en inspirerande plats för din verksamhet? Nu finns chansen att hyra en lokal utöver det vanliga i en av Uppsalas mest charmiga miljöer.

Mitt på Svartbäcksgatan 23, undangömd på en lugn och vacker innergård, väntar en lokal på 100 kvm där historia möter modern kreativitet. Med sina karaktärsfulla tegelväggar och rustika träbjälkar erbjuder lokalen en varm och inbjudande atmosfär som ger din verksamhet det där lilla extra.

Varför välja denna lokal?

  • Kreativt lugn mitt i city: Trots det centrala läget omges du av en rofylld miljö med kulturhistoriska inslag.

  • Flexibilitet: Lokalen är anpassningsbar och fungerar lika bra för ateljé, galleri eller kontor som för yogaklasser, workshops eller föreläsningar.

  • Komplett utrustad: Förutom den öppna, flexibla ytan ingår en välkomnande hall, ett separat arbetsrum på 10 kvm, pentry med nödvändig utrustning (kyl, kaffebryggare, vattenkokare) samt två toaletter.

  • Oslagbart läge: Njut av närheten till Linnéträdgårdens grönska, Fyrisåns vackra promenadstråk och stadens stora utbud av caféer och restauranger direkt utanför porten.

För vem?

Lokalen passar dig som driver verksamhet inom:

  • Kultur & Konst: Galleri, utställningsyta eller ateljé.

  • Hälsa & Rörelse: Yoga, pilates eller mindre träningsgrupper.

  • Affärer & Kreativitet: Kontorsgemenskap, arkitektstudio eller som bas för workshops och föreläsningar.

Fakta

  • Yta: 100 kvm

  • Hyra: 15 000 kr/mån (exkl. moms)

  • Tillträde: Från 1 oktober 2026 (eller enligt överenskommelse)

  • Adress: Svartbäcksgatan 23, Uppsala

Boka en visning idag!

Missa inte chansen att etablera din verksamhet i en av Uppsalas mest inspirerande miljöer. Vi visar gärna lokalen och diskuterar hur den kan bli nästa bas för just din kreativitet.

Övrig information

Övrigt:

Kontakt: Wisdom Creative Space Tran Cam, Verksamhetsansvarig Telefon: 070-6169143 E-post: info@wisdomcreativespace.se Välkommen att upptäcka möjligheterna på Svartbäcksgatan 23!

Ytor

  • Total yta:

    112 m2

Ytbeskrivning

Lokalen ligger på Svartbäcksgatan 23, på en charmig innergård omgiven av kulturhistoriska byggnader. De vackra tegelväggarna och träbjälkarna skapar en varm och inspirerande atmosfär med karaktär. Det här ingår 1 stor hall, ett mindre arbetsrum , pentry och öppen planlösning på huvudrummet för verksamheten. 112 kvm flexibel lokal med trägolv 2 Toaletter Pentry Kylskåp Kaffebryggare och vattenkokare Centralt läge i Uppsala centrum I närområdet finns Linnéträdgården, Fyrisån samt ett stort utbud av caféer och restauranger. Lokalen har tidigare använts som galleri och kreativ mötesplats men lämpar sig för många olika typer av verksamheter. För visning eller mer information, kontakta: Välkommen att besöka lokalen på Svartbäcksgatan 23 och upptäcka möjligheterna!

Bekvämligheter

Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Tillträde:

2026-10-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1920

I hyran ingår:

Skatt, moms

Hyresinformation:

Tillgänglig from 1 Oktober 2026 eller enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Dragabrunn 7:4

Byggår:

1820

Renoveringsår:

2000

Antal rum:

3

Planlösning:

Ledig från 1 oktober 2026 eller enligt överenskommelse Hyra: 15 000 kr ex moms/månad Nu finns möjlighet att hyra en unik och inspirerande lokal mitt i centrala Uppsala. Lokalen omfattar cirka 112 kvm och passar utmärkt för exempelvis: Galleriverksamhet Kontors- eller ateljéverksamhet Yogaklasser och träningsgrupper Föreningsverksamhet Workshops och kurser Kreativa studios Föreläsningar och event.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Enplan och nårbar direkt

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Gångavstånd till fyrisån

Företag i närheten:

Ligger mitt i gågatan, där det finns cafeer, resturanger, butiker

Närservice:

Linnéträdgården,The English Bookshop, Linné Café, Crepes restaurang mm

Skyltläge:

Ingår gatupratare som kan ha de på gågatan

Vägbeskrivning:

Ingång från svartbäcksgatan i centrala Uppsala

Svartbäcksgatan 23