Yta
56 m²
Hyra
2 000 kr/m²/år
Tillträde
2026-10-01
Beskrivning
- Butik
- Kontor
Nyproducerad lokal om 56 kvm med egen entré och uteplats i attraktiva Klockelund vid Drevvikens strand.
Verksamhetslokal med egen entré i nyproducerade Sjöhusen i Klockelund
Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i ett av södra Stockholms mest spännande utvecklingsområden. Lokalen om 56 kvm är belägen i markplan med egen entré och uteplats mot det nya bostadsområdet Sjöhusen i Klockelund, vackert beläget vid Drevvikens strand mellan Sköndal och Farsta.
Den öppna och flexibla planlösningen gör lokalen lämplig för exempelvis salong, studio, showroom, mottagning, konsultverksamhet eller annan serviceinriktad verksamhet. Den egna entrén ger god synlighet och tillgänglighet samtidigt som uteplatsen om cirka 12 kvm skapar en välkomnande miljö för kunder och besökare.
Lokalen levereras med modern standard och innehåller pentry med överskåp, diskho, diskmaskin och plats för mikrovågsugn. Väggarna är vitmålade och undertaket utförs som akustikundertak för en behaglig arbetsmiljö. I anslutning till lokalen finns även ett praktiskt förråd om cirka 2 kvm som ger extra förvaringsmöjligheter.
En fullt tillgänglighetsanpassad RWC med dusch finns i lokalen. Badrummet är utfört med grått klinkergolv och helkaklade vita väggar med mörkgrå fog, vilket ger ett stilrent och tidlöst uttryck. Inredningen omfattar bland annat vägghängd WC-stol med mjukstängande sits, tvättställ, spegel, toalettpappershållare, torkdispenser och uppfällbart armstöd enligt gällande tillgänglighetskrav.
Här etablerar du dig i ett växande område med närhet till både befintliga bostadskvarter och omfattande nyproduktion. Farsta Centrum med tunnelbana, handel och service nås på några minuter samtidigt som de natursköna omgivningarna kring Drevviken, strandpromenaden och Ågesta friluftsområde bidrar till en attraktiv miljö för både kunder och medarbetare.
Lokalens fördelar
• Nyproducerad lokal i markplan
• Egen entré direkt från gatan
• Uteplats om ca 12 kvm
• Förråd om ca 2 kvm
• Öppen och flexibel planlösning
• Tillgänglighetsanpassad RWC med dusch
• Pentry med diskmaskin
• Dörrautomatik vid entré
• Naturnära läge vid Drevviken
• Nära Farsta Centrum och goda kommunikationer
• Belägen i nytt bostadsområde med växande kundunderlag
Välkommen att etablera din verksamhet i en modern lokal med attraktivt läge mellan stad, natur och framtida affärsmöjligheter.
Övrig information
I lokalhyran ingår VA och uppvärmning. El, bredband, varmvatten tillkommer och debiteras hyresgästen baserat på förbrukning. Fastighetsskatt tillkommer om ca 11 040 kr/år.
Ytor
-
Total yta:
56 m2
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
36 månader
2026-10-01.
2000
Värme
Utförande
Klockelund 4
2026
1
Lokalen disponeras genom en öppen och flexibel planlösning om cirka 56 kvm med ett rymligt verksamhetsrum som kan anpassas efter olika verksamheters behov. I anslutning till entrén finns pentry samt ett praktiskt förråd om cirka 2 kvm för förvaring. Lokalen erbjuder även en tillgänglighetsanpassad RWC med dusch. Från verksamhetsytan nås en privat uteplats om cirka 12 kvm som skapar ytterligare användningsmöjligheter och en trivsam miljö för kunder och medarbetare.
Dokument
Teknisk information
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
FTX (varvtalsstyrd till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning)
Ja
Omgivning
Klockelund erbjuder dessutom en unik miljö med strandpromenader, cykelstråk, badbryggor och grönområden direkt utanför dörren. De omfattande investeringar som gjorts i områdets natur- och rekreationsvärden skapar en attraktiv miljö för både verksamheter, kunder och medarbetare. Närheten till Drevviken, Ågesta friluftsområde och Ågesta Golfklubb bidrar till områdets höga livskvalitet och starka identitet. Ett läge som kombinerar god tillgänglighet, växande kundunderlag och natursköna omgivningar – perfekt för verksamheter som vill etablera sig i en modern och expansiv del av Stockholm.
Endast cirka 6 minuter från lokalen ligger Farsta Centrum – ett av södra Stockholms största handels- och servicecentrum. Här finns omkring 150 butiker, restauranger, caféer och serviceverksamheter samlade på ett och samma ställe. Besökare har tillgång till ett brett utbud av handel inom mode, skönhet, heminredning, sport, elektronik och dagligvaror samt service såsom apotek, banker, gym, frisörer, vård och bibliotek. Farsta Centrum är även en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken med tunnelbana och ett omfattande bussnät, vilket gör området lättillgängligt för både kunder och medarbetare.
Endast cirka två minuters promenad från lokalen finns ett parkeringshus (Klockelund) med både besöksparkeringar och förhyrda platser, samtliga utrustade med laddmöjlighet för elfordon.
Farsta Centrum med tunnelbana, handel, restauranger och service nås på några minuter och via Nynäsvägen finns smidiga förbindelser till övriga Stockholm. Samtidigt växer den nya stadsdelen Telestaden fram i närområdet, vilket ytterligare stärker områdets utveckling och framtida flöden.
Kommunikationer
Kommunikationerna är goda med smidig anslutning till Nynäsvägen (väg 73), vilket ger enkel access till Stockholms innerstad, Nacka, Haninge och övriga södra länsdelen. Bussförbindelser finns i direkt anslutning till området med anslutning till Farsta Centrum, Farsta Strand och Skarpnäck. Från Farsta Centrum nås lokalen på cirka 6 minuter med cykel. Här finns tunnelbanans gröna linje som tar dig till Södermalm på cirka 16 minuter och Stockholm City på cirka 23 minuter. Från Farsta Strand nås lokalen på cirka 6 minuter med cykel. Pendeltåget tar dig till Södermalm på cirka 12 minuter och Stockholm City på cirka 15 minuter.
Kontakta Widerlöv Nyproduktion AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Niclas Norling
Tipsa en vän