Gnejsvägen 15

Gastelyckan, Lund

Yta

485 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel kombinationslokal på 465 kvm med kontor och lager i Lund!

På Gnejsvägen 15 i Gastelyckan finns möjlighet att hyra en kombinerad kontors- och lagerlokal med tillträde tidigast i september 2026. Lokalen omfattar cirka 225 kvm kontor på plan två med direkt anslutning till ett lager om cirka 260 kvm.

Kontorsdelen består av fem rymliga kontorsrum längs en rak korridor. Här finns även ett större konferensrum med balkong, omklädningsrum, pentry, förråd, kopieringsrum, säkerhetsrum samt WC och HWC. Lokalen har en takhöjd om cirka 2,70 meter och är uppförd med genomgående kvalitativa material. Mellan kontoret och lagret finns en intern anslutning som underlättar den dagliga verksamheten.

Till lokalen hör även cirka 25 kvm gemensamma utrymmen i form av entré, reception, dusch, städskrubb och trapphus. Dessa ytor delas med Firesafe.

Lagret omfattar cirka 260 kvm och har en fri takhöjd om cirka 7 meter. Ytan är utrustad med lasttåligt betonggolv, modern ventilation, takfläktar och modernt brandskydd. Lagret har en större port med elektrisk motor, separat personalingång samt två WC. Fastigheten har 3-fas el med 125A säkring, vilket möjliggör verksamheter med högre effektbehov. Lokalen är flexibel och kan anpassas efter hyresgästens verksamhet.

Utanför fastigheten finns omkring 50 parkeringsplatser, varav 24 är försedda med ladduttag för elfordon. Det finns även möjlighet att hyra ställplatser och markytor som tillägg.

Fastigheten är belägen i Gastelyckan, ett väletablerat verksamhetsområde med god tillgänglighet och närhet till Lunds större trafikleder.

Övrig information

Övrigt:

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 265
Kontor 219

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

E22:an och väg 102.

Omgivning

Företag i närheten:

Däckia, Biltema, Mekonomen, Carglass, SEAT, Skoda, Wagneskog Hyrcenter

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter på tomten.

Närservice:

I området finns olika restauranger, kiosker och caféer.

Skyltläge:

Bra skyltläge.

Kommunikationer

Goda kommunikationer till omkringliggande vägnät.

Gnejsvägen 15

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner