Birger Jarlsgatan 8, 6 tr

Östermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

52 m²

Hyra

8 500 kr/m²/år. Utöver hyran tillkommer Värme/Kyla 120 kr/m² och år, Sophantering 30 kr/m² och år, fastighetsskatt 989 kr/m² och år.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Drömläge på Birger Jarlsgatan – ljust och representativt kontor

Välkommen till en mycket attraktiv och representativ kontorslokal på en av Stockholms mest eftertraktade adresser Birger Jarlsgatan 8. Här erbjuds en stilren och effektiv yta som anpassas för att möta den moderna verksamhetens behov. Lokalen präglas av ett generöst ljusinsläpp från fönster mot Birger Jarlsgatan som skapar en ljus och inspirerande arbetsmiljö. Genomgående vita väggar i kombination med trägolv ger ett tidlöst och elegant intryck. Planlösningen är idag rumsindelad men kommer att öppnas upp i enlighet med säljskissen, vilket skapar en mer flexibel och social arbetsmiljö. (Notera att mattan som syns på bilderna har tagits bort.) Pentryt är strategiskt placerat i lokalens mittkärna och fungerar som en naturlig samlingspunkt. Välkommen att kontakta oss för mer information samt visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 52 8 500

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

8500

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer Värme/Kyla 120 kr/m² och år, Sophantering 30 kr/m² och år, fastighetsskatt 989 kr/m² och år.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Styckjunkaren 4

Byggår:

1935

Våningsplan:

3

Teknisk information

Takhöjd:

2,65 m

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Här finns lugna inslag och grönska inom kort gångavstånd, såsom Humlegården och Nybroviken, vilket skapar en fin balans mellan stadspuls och rekreation något som uppskattas av både medarbetare och besökare.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter i området med både gatuparkering och flera närliggande garage kring Birger Jarlsgatan och Stureplan.

Närservice:

Läget erbjuder ett mycket brett och attraktivt serviceutbud i direkt närhet. Inom några minuters promenad finns Stureplan och Norrmalmstorg med ett stort urval av restauranger, caféer, hotell och butiker, vilket skapar utmärkta förutsättningar för både effektiva arbetsdagar och representativa kundmöten. I området finns även flera livsmedelsbutiker, servicehandel och övriga vardagstjänster som gör det enkelt att få ihop arbetsdagen. Det centrala CBD-läget innebär att all tänkbar service från lunchställen till after work och shopping finns precis runt hörnet.

Kommunikationer

Fastigheten har ett mycket starkt kommunikationsläge i Stockholms absoluta CBD, med endast några minuters promenad till Stureplan och Norrmalmstorg två av stadens viktigaste kollektivtrafiknav. I närområdet finns tillgång till ett stort antal busslinjer samt tunnelbana via Östermalmstorg och närliggande stationer, vilket ger smidiga förbindelser inom hela Storstockholm. Det centrala läget innebär också snabba gångavstånd till citykärnan och viktiga knutpunkter, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig till och från arbetsplatsen.

Birger Jarlsgatan 8, 6 tr