Västra Varvsgatan 18

Centrum, Luleå

Yta

391 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Attraktiva och moderna kontorslokaler med utsikt över vatten!

Attraktiva kontorslokaler om totalt ca 391 kvadratmeter lämpliga för kontorsverksamhet två trappor upp på Västra Varvsgatan 18.

Lokalen har fin utsikt mot vattnet.

I  lokalen finns ytor för kontorslandskap, samtalsrum, mötesrum, kapprum, toaletter samt kök och fikarum med fint ljusinsläpp.

Möjlighet till garage med laddstation i fastigheten.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten har en stor gemensam terrass med utegym, möbler och ytor med grillmöjligheter. Högst upp i kontorsbyggnaden finns en konferens- och festvåning med tillhörande bastu, relax och uteterrasser med vacker havsutsikt som alla hyresgäster har möjlighet att hyra. Till lokalerna hör ett gemensamt trapphus med hiss för fullständig tillgänglighet.

Ytor

  • Total yta:

    391 m2

Ytbeskrivning

I lokalen finns ytor för kontorslandskap, samtalsrum, mötesrum, kapprum, toaletter samt kök och fikarum med fint ljusinsläpp.

Bekvämligheter

Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hägern 11

Renoveringsår:

2019

Våningsplan:

3 av 5

Planlösning:

Lokalen har en öppen planlösning blandad med sociala ytor och små möte- och samtalsrum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Goda möjligheter för strandbad på sommaren och vinterbad på vintern i nära anslutning till kontoret. På vintern finns det nära anslutning att ta sig till den populära isvägen som går från södra till norra hamn i centrala Luleå. Natursköna promenadstråk med utsikt över vatten var du än tittar.

Företag i närheten:

Galären i Luleå , SSEA, Tillväxtverket, Coop Varvet , Telia, NCC, Sweco, Riksbyggen m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns möjlighet att hyra till garage med laddmöjlighet. Motorvärmarparkeringar att hyra finns i närheten. Stads- och betalparkering finns utanför lokalen.

Närservice:

Det finns en Coop-butik i huset. Flertalet restauranger i nära anslutning

Skyltläge:

Plats på fasad för skylt

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger på centrala och natursköna Oscarsvarv i Luleå

Kommunikationer

Ett stenkast från lokalerna finns lunchrestauranger, bussförbindelser och promenadstråk vid vattnet.

Västra Varvsgatan 18