Spannmålsgatan 7B

Centrum, Trollhättan
Planskiss

Yta

77 m²

Hyra

Kontakta Eidar för mer information

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Charmig lokal i attraktivt cityläge – mitt i hjärtat av Trollhättan

Nu finns möjlighet att hyra en unik lokal om 77 m² med ett mycket attraktivt läge mitt emellan Drottninggatan och Strandgatan. Här erbjuds ett naturligt kundflöde och god exponering i en central och välbesökt del av Trollhättan.

Lokalen är belägen i ett vackert tegelhus från 1906, vilket ger karaktär och en tidlös charm som skapar en inbjudande miljö för både kunder och verksamhet. Kombinationen av historisk arkitektur och centralt läge gör detta till en plats med stark identitet.

Detta är en perfekt lokal för dig som söker ett representativt läge med bra flöde, närhet till service, handel och kommunikationer – mitt i stadens puls.

Ytor

  • Total yta:

    77 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-09-01. Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Kontakta Eidar för mer information

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Herkules 1

Byggår:

1906

Renoveringsår:

2017

Våningsplan:

1 av 4

Antal rum:

2

Planlösning:

Lokalen har en genomtänkt planlösning som kombinerar öppna ytor med separata rum för olika typer av verksamheter. Vid entrén möts man av en generös och öppen yta som lämpar sig utmärkt för butik, reception eller kundmottagning. Denna del av lokalen har goda exponerings möjligheter tack vare läget mot gatan och de fina fönsterpartierna fårn sekelskiftet. Längre in i lokalen finns en mer avskild del som med fördel kan användas som kontor, behandlingsrum eller mötes rum. I anslutning till dessa utrymmen finns även personal del med pentry. Planlösningen skapar en naturlig uppdelning mellan publik yta och personalutrymme.

Teknisk information

Ventilation:

FTX

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns att hyra i mån av plats.

Spannmålsgatan 7B