Spannmålsgatan 13

Centrum, Trollhättan
Planskiss

Yta

380 m²

Pris

3975 kr - 4450 kr/ månad

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Kontorshotell & coworking

Välkommen till ett nytt kontorskoncept mitt i stan!

Nu erbjuder vi moderna och flexibla kontorsrum i ett nyutvecklat kontorshotell med bästa centrala läge. Här sitter du mitt i stadens puls med närhet till service, restauranger och goda kommunikationer – ett perfekt läge för både etablerade företag och entreprenörer på tillväxt.

Kontorshotellet omfattar totalt 14 rum och erbjuder en trivsam och professionell arbetsmiljö där allt är redo för att du ska kunna fokusera på din verksamhet från dag ett.

Parkeringsplatser finns att hyra separat.

Välkommen att etablera din verksamhet i en inspirerande miljö mitt i city!

Ytor

  • Total yta:

    380 m2

Ytbeskrivning

Lokalerna består av kontorsrum om ca 10–15 kvm, vilket passar perfekt för enskilda arbetsplatser eller mindre verksamheter. I lokalen finns även ett nyrenoverat kök med tillhörande matsal, ett mötesrum för upp till 8 personer samt ett större konferensrum för 12 personer. Här finns dessutom WC med dusch, RWC samt praktiska utrymmen för skrivare.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyreskontrakt tecknas på 12 månader med en uppsägningstid om 6 månader.

Tillträde:

2026-09-01. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

I hyran ingår: - Värme - El - Fastighetsskatt - Internet via WiFi (500/500) - Skrivare med visst antal fria utskrifter - Tillgång till gemensamma utrymmen såsom mötesrum, WC, dusch, RWC, kök och matsal

Hyresinformation:

3975 kr - 4450 kr/ månad

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Minerva 7

Byggår:

1952

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

3 av 3

Antal rum:

17

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

I anslutning till fastigheten finns 27 parkeringsplatser reserverade för lokalhyresgäster i byggnaden. Platserna fördelas via separat kö, men i dagsläget finns lediga platser tillgängliga.

Närservice:

Fastigheten är belägen i centrala Trollhättan med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och övrig service i direkt närhet.

Skyltläge:

Möjlighet till skyltning finns i anslutning till fastigheten. Vi tillhandahåller en skylt som vi monterar upp för våra hyresgäster, vilket ger en tydlig och professionell exponering.

Kommunikationer

Fastigheten har ett bra läge med närhet till kollektivtrafik samt smidiga anslutningar för både bil och cykel.

Spannmålsgatan 13