Storgatan 45

Centrum, Trollhättan
Planskiss

Yta

66 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år

Tillträde

2026-08-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Yteffektiv lokal med toppläge på Storgatan 45

Nu finns möjlighet att hyra en mindre, flexibel lokal med ett attraktivt läge på Storgatan – en av Trollhättans mest etablerade affärsgator. Här får du ett bra skyltläge med generösa skyltfönster som ger fin exponering mot förbipasserande.

Lokalen omfattar ett öppet och lättmöblerat rum, vilket gör den enkel att anpassa efter olika typer av verksamheter. De nya ytskikten ger en fräsch grund att bygga vidare på och skapa en miljö som passar just ditt koncept.

Tack vare sin storlek är detta en yteffektiv och kostnadssmart lösning, perfekt för butik, studio, kontor eller annan serviceverksamhet som vill finnas i ett centralt läge med god synlighet.

Ytor

  • Total yta:

    66 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-08-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Svan 8

Byggår:

1912

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

1 av 4

Antal rum:

2

Planlösning:

Lokalen erbjuder en funktionell planlösning med ett större rum som lämpar sig väl för exempelvis butik, kontor eller kundmottagning. Den öppna ytan ger god flexibilitet och möjlighet att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. Utöver detta finns: - Ett separat rum som passar utmärkt för förvaring, arkiv eller mindre arbetsrum - Personalutrymme som ger en naturlig plats för paus och internt arbete - WC Planlösningen gör lokalen både praktisk och lätt att arbeta i, med en bra uppdelning mellan arbetsyta och service utrymmen.

Storgatan 45