Gudmundsgatan 1

Etablera er på bästa läge i Mörtlösa Handelsplats i Linköping! Nu erbjuds en unik möjlighet att etablera verksamhet i ett av Linköpings mest strategiska handelslägen. Mörtlösa Handelsplats är belägen direkt vid E4 med hög exponering mot ett av Sveriges mest trafikerade vägstråk, vilket skapar utmärkta förutsättningar för verksamheter som värdesätter synlighet, tillgänglighet och starka kundflöden. Området har under de senaste åren utvecklats till en växande handelsdestination med flera välkända aktörer inom handel, service och bilförsäljning. Här finns idag bland annat NetOnNet, Dollarstore, Byggmax och McDonald's, samtidigt som området etablerat sig som ett starkt bilhandelskluster med flera ledande varumärken representerade. Kommunen satsar omfattande resurser på områdets fortsatta utveckling genom nya vägar och förbättrad infrastruktur. När Ullevileden färdigställs under 2026 stärks tillgängligheten ytterligare, vilket gör Mörtlösa till ett framtidssäkert etableringsalternativ med långsiktig tillväxtpotential. Här erbjuds möjligheten att uppföra en modern och verksamhetsanpassad fastighet där utformning och funktion skräddarsys efter hyresgästens eller köparens behov. Oavsett om verksamheten verkar inom handel, kontor eller lättare industri skapas effektiva och representativa lokaler med fokus på framtida verksamhetsutveckling. Preliminärt tillträde: Q2–Q4 2027 Tomtstorlek: ca 10 000 kvm Byggrätt: 40 % Tillåten bygghöjd: 8–16 meter totalhöjd Planbeteckning: H1KJ (handel, kontor och icke störande industri) Mörtlösa ligger i norra Linköping, endast några minuter från stadskärnan och med direkt anslutning till E4 via trafikplats Linköping Östra. Området betraktas som en attraktiv "framsida" mot motorvägen och erbjuder ett exponeringsläge som få andra etableringsområden i regionen kan matcha. Linköping är Sveriges femte största kommun med cirka 168 000 invånare och en fortsatt stark befolkningstillväxt. Staden utgör ett viktigt regionalt nav med strategiska kommunikationer via E4, Södra stambanan, Linköping City Airport och närheten till Norrköpings hamn. Näringslivet kännetecknas av en stark och diversifierad ekonomi med Saab, Linköpings universitet och flera högteknologiska företag som betydande arbetsgivare. Pågående infrastrukturinvesteringar, nya stadsutvecklingsprojekt och en växande befolkning skapar ett starkt och långsiktigt kundunderlag. Att etablera sig i Linköping innebär tillgång till en expansiv marknad, god logistik, stark köpkraft och kompetent arbetskraft – faktorer som gör staden till en av Sveriges mest attraktiva etableringsorter.