Yta
101 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Butik
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
- Restaurang & café
- Skola, vård & omsorg
Välplanerad lokal om 101 m² i centrala Hestra med bra skyltläge, parkering i anslutning till lokalen och närhet till service och kollektivtrafik
Lokal med centralt läge i Hestra – flexibel planlösning och god exponering
Nu erbjuds en välplanerad verksamhetslokal om cirka 101 m² på attraktiva Mogatan 22 i centrala Hestra. Lokalen har tidigare använts som bank och används idag som kontor för fastighetsskötsel, vilket visar på dess flexibilitet och möjligheter för olika typer av verksamheter.
Planlösningen består av en större öppen yta kombinerat med flera separata rum som kan användas som kontor, mötesrum, samtalsrum eller personalutrymmen. Den flexibla dispositionen gör lokalen lämplig för såväl kontorsverksamhet som kundmottagning, serviceverksamhet, föreningsverksamhet eller annan verksamhet med behov av både öppna och avskilda arbetsytor.
Lokalen är belägen i markplan med entré och fönsterpartier mot Mogatan, vilket ger god synlighet och fina möjligheter till exponering genom skyltning och profilering. Det centrala läget gör verksamheten lättillgänglig för både kunder och besökare.
I närområdet finns ett brett utbud av service såsom livsmedelsbutik, restaurang, café, drivmedelsstation och övrig närservice. Hestra station ligger på gångavstånd och erbjuder goda kommunikationer via Krösatågen, samtidigt som regional busstrafik knyter samman orten med bland annat Gislaved, Gnosjö och Värnamo.
För både anställda och besökare finns goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen. Läget kombinerar dessutom närheten till service och kommunikationer med Hestras naturnära omgivningar. Den välkända destinationen Isaberg ligger endast några minuter bort och bidrar till ortens attraktionskraft genom sitt stora utbud av aktiviteter inom friluftsliv, rekreation och besöksnäring.
Sammantaget är detta en flexibel och lättillgänglig lokal med goda förutsättningar för en rad olika verksamheter i ett centralt och attraktivt läge i Hestra.
Ytor
-
Total yta:
101 m2
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Enligt överenskommelse
Skatt
Utförande
Norra Hestra Kyrkobol 1:176
1967
Entré Huvudentré från gatusidan in till den stora öppna lokalen. Direkt innanför entrén finns en mindre avskild del som kan fungera som reception, väntrum eller mottagningsyta. Stor öppen huvudlokal Den största delen av ytan utgörs av ett större öppet rum (cirka hälften av den totala lokalen). Rummet har flera fönster längs fasaden och kan möbleras flexibelt för olika verksamheter. Mittzon med kommunikationsyta Från huvudlokalen leder en central passage/korridor vidare in i lokalen. Denna yta binder samman samtliga mindre rum. Tre mindre rum I lokalens inre del finns tre separata rum av varierande storlek. Rummen lämpar sig som kontor, mötesrum, samtalsrum, behandlingsrum eller personalutrymmen beroende på verksamhet. Serviceutrymmen Ett mindre rum i anslutning till korridoren kan användas som förråd, teknikrum eller kopieringsrum. Toalett finns i anslutning till entré- och huvudlokalsdelen. Verksamheter som passar planlösningen Eftersom planlösningen kombinerar en större öppen yta med flera mindre rum lämpar den sig för exempelvis: Kundmottagning eller servicekontor Bank- eller försäkringskontor (tidigare användning) Föreningslokal Utbildnings- eller kursverksamhet Konsult- eller projektkontor Vård- eller behandlingsmottagning Arbetsmarknads- eller social verksamhet Showroom med kontorsdel Co-working eller mindre företagscenter Planlösningen är särskilt flexibel eftersom den stora öppna ytan kan användas för gemensamt arbete eller mottagning samtidigt som de mindre rummen ger möjlighet till avskilda samtal, möten eller administration.
Dokument
Teknisk information
Fjärrvärme
Huvudentré
FTX
Omgivning
Hestra är känt för sitt naturnära läge med närhet till skog, sjöar och friluftsområden. I närområdet finns även Isaberg, en av södra Sveriges mest välkända destinationer för friluftsliv, med aktiviteter som vandring, cykling, skidåkning och golf. Den naturnära miljön bidrar till en attraktiv arbetsmiljö och kan vara en fördel för verksamheter som värdesätter trivsel, hälsa och rekreation för sina anställda. För företag med kundbesök kan närheten till Isaberg och Hestras besöksnäring även skapa möjligheter att attrahera kunder och samarbetspartners från ett större geografiskt område.
I närområdet finns verksamheter inom handel, service, restaurang, industri, tillverkning, bygg och entreprenad, logistik, besöksnäring samt offentlig service.
I anslutning till lokalen finns goda parkeringsmöjligheter för både anställda och besökare. Parkering finns i direkt närhet till fastigheten, vilket underlättar för verksamheter med kund- eller leverantörsbesök. Det finns även möjlighet till korttidsparkering längs närliggande gator och allmänna parkeringsytor i centrum. Antalet parkeringsplatser varierar beroende på användning och tillgänglighet, men parkeringssituationen i området bedöms som god.
I direkt anslutning till lokalen finns god tillgång till service. På samma gata finns bland annat livsmedelsbutik, restaurang och pizzeria, vilket ger goda möjligheter för både anställda och besökare att uträtta vardagsärenden eller äta lunch. I Hestra finns även drivmedelsstation, post- och paketombud samt övrig närservice.
Lokalen är belägen i markplan med entré och fönsterpartier mot Mogatan, vilket ger god exponering för både förbipasserande trafik och gående. Fastighetens placering längs en av Hestras centrala gator skapar goda möjligheter för verksamhetsskyltning och profilering. Skyltning kan med fördel placeras ovan entrén, i anslutning till fönsterpartierna eller som fasadskylt mot gatan för att maximera synligheten. De stora fönsterpartierna ger även möjlighet till exponering av verksamhetens budskap, tjänster eller varumärke. För verksamheter med kundbesök bidrar det centrala läget och den goda exponeringen till att lokalen är lätt att hitta och uppmärksamma.
Kommunikationer
Fastigheten har ett centralt läge i Hestra med gångavstånd till både busshållplatser och Hestra järnvägsstation.. Via det regionala bussnätet finns även goda kommunikationer till närliggande orter såsom Gislaved och Gnosjö.
Tipsa en vän