Lagerslingan 5

Syd, SÖDERTÄLJE
Planskiss

Yta

1 418 - 5 928 m²

Hyra

Tillträde

maj 2027

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nyproducerade verksamhetslokaler i Almnäs Södertälje för lager, industri och verkstad från 1418 kvm till 5928 kvm

Fastigheten är inflyttningsklar maj 2027 och inrymmer 4 st lokaler med stor flexibilitet att utforma lokalerna efter just era önskemål och behov. Lokalerna kan sammanfogas till ytor från 1418 kvm till 5928 kvm. In-, och utlastning från lokalerna sker från väl tilltagna motoriserade vikportar med måtten B:4,0xH:4,8m. Golvrännor kopplade till oljeavskiljare finns i varje lokal. • Lokal 1 (räknat från nerifrån vänster på ritning "hela fastigheten"): ca 1236 kvm bv och ca 203 kvm entresol totalt 1439 kvm. • Lokalalternativ 1+2: ca 2450 kvm bv och 406 kvm entresol totalt 2856 kvm. * Lokalalternativ 1+2+3: ca 3784 kvm bv och 609 kvm entresol totalt 4393 kvm. * Lokalalternativ 4 (hela fastigheten): 5116 kvm bv och 812 kvm entresol totalt 5928 kvm. • Fri invändig takhöjd ca 8 m • 3 000 kg/kvm utbredd last • Skyddsklass 2 • BREEAM in-use Very Good • Gott om parkeringsplatser • Solcellsanläggning Låter detta intressant? Tveka inte att höra av er för mer information / bokning av visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 418 5 928

Ekonomi

Tillträde:

maj 2027

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i växande Almnäs Industriområde - Stockholm Syd - Med mål att bli ett av Skandinaviens största industriområde. Fastigheten ligger i direkt anslutning till E4 samt har tillgång till industrispår. Stockholm Syd är med sitt geografiska läge en viktig knytpunkt. Här finns etablerings- och expansionsmöjligheter för olika typer av verksamheter och vi förvaltar våra fastigheter långsiktigt med hänsyn till hållbarhet och miljö. Läs mer på stockholmsyd.se

Parkeringsmöjligheter/garage:

test

Närservice:

Med en kortare bilfärd når du Nykvarn eller Södertälje där ett större utbud av restauranger, serveringar och cafeer finns. Det finns ett hotell i området som troligtvis kommer att servera lunch i framtiden. På hotellet finns det även möjlighet att boka konferensrum.

Kommunikationer

Fastigheten nås lätt med bil via E4 och E20. Det finns också buss som går från Almnäs hållplats och vidare till destinationerna Nykvarn och Södertälje centrum. Södertälje hamn ligger bara några kilometer bort och Skavsta flygplats når du med bil på ca 50 min.

Lagerslingan 5