Rörstrandsgatan 22

Stockholm, Stockholm
Rörstrandsgatan 22, Stockholm

Yta

50 m²

Hyra

4 430 kr/m²/år. Övertagande av hyreskontrakt from 1 juli eller 1 augusti 2026. Avtalet löper om 3 år med 9 månaders uppsägningstid.

Tillträde

2026-08-01

Beskrivning

  • Restaurang & café

Nyrenoverad restauranglokal på AAA läge på Rörstrandsgatan i Vasastan. Permanent gågata. Möjlighet till stor året om uteservering.

Läget på lokalen är ett AAA läge på Stockholms populäraste restauranggata. Lokalen är helt nyrenoverad. Nya golv med rätt lutning och golvbrunn. Ny el. Rationalugn med fläkt, diskmaskin och fullt utrustad med köksmaskiner (leasing avtal som övertas av nya ägaren med betalning om ca 10 000 kr i månaden). Valfritt koncept i lokalen. Föreningen godkänner inte fritering och stekning. Stolar och bord längst restaurangen på trottoaren samt att det är permanent gågata så det går att söka bygglov för en stor åretom uteservering. Ca 30 platser inne och 30 plaser ute. En helt unik möjlighet att överta detta kontrakt i en fantastiskt fin fastighet, trevlig Brf och styrelse.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Restaurang & café 50 4 430

Ytbeskrivning

Fullt utrustat kök. Matsal/restaurangdel. Personaltoalett. Gästtoalett. Förråd.

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Kontraktbeskr.:

Du hyr direkt från en mycket trevlig och välskött Brf.

Tillträde:

2026-08-01. Tillträde kan ske tidigare än 1 augusti.

Pris/överlåtelseavgift:

2 900 000 kr

Prisinformation:

Överlåtelseavgift 2 900 000 kr + övertagande av leasingavtal ca 300 000 kr/3 år.

Utgångshyra kr/m2/år:

4430

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Övertagande av hyreskontrakt from 1 juli eller 1 augusti 2026. Avtalet löper om 3 år med 9 månaders uppsägningstid.

Hyresdeposition:

220 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ugnen 9

Planlösning:

Öppet kök med restaurangdel.

Rörstrandsgatan 22