Äsperedsgatan 13

Göteborg, Gunnilse

Yta

3 837 m²

Hyra

1 895 kr/m²/år

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Modern industrilokal om ca 700 kvm med inhägnad uppställningsyta, fyra portar, verkstad- och lageryta, tvätthall och bra läge nära väg 190.

Lokalen omfattar cirka 700 kvm fördelat på verkstad, lager, kontor, konferensrum och personalutrymmen. Till fastigheten hör stora asfalterade och inhägnade uppställningsytor som lämpar sig väl för entreprenad-, transport-, service- och verkstadsverksamheter.
Fastigheten erbjuder bland annat:

  • Fyra portar med porthöjder upp till cirka 4,0 meter
  • Verkstad- och lagerytor med takhöjd mellan cirka 3,2-5,0 meter
  • Tvätthall med oljeavskiljare
  • Kontor, reception och konferensrum
  • Omklädningsrum för dam och herr
  • Dusch, WC samt kök/lunchrum
  • Stor asfalterad och inhägnad gård med goda möjligheter för uppställning, rangering och materialhantering

Fastigheten har ett strategiskt läge med god tillgänglighet via väg 190 och cirka 15 minuter från centrala Göteborg.

Ytor

  • Total yta:

    3837 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Kök/pentry
Konferens
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

2027-01-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1895

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Göteborg Angered 79:2

Byggår:

1977

Renoveringsår:

2022

Planlösning:

700 kvm industrilokal med verkstad, lager, kontor och personalutrymmen. Fastigheten erbjuder dessutom cirka 2 000 kvm asfalterad, inhägnad och hårdgjord uppställningsyta lämplig för entreprenadmaskiner, fordon, containrar eller materialhantering. Fyra portar ger god tillgänglighet till verkstadsdelen och den stora gårdsytan skapar effektiva flöden för verksamheter inom entreprenad, transport, service och industri.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Äspereds industriområde är ett väletablerat verksamhetsområde med flera starka företag inom entreprenad, grundläggning, industri och miljöteknik. Bland grannföretagen finns bland annat Peab Grundläggning, Aarsleff, GVV, Cleanpipe, AkzoNobel/International Färg och Envytech Solutions.

Äsperedsgatan 13