Biblioteksgången 6

Täby Centrum, Täby

Yta

75 m²

Hyra

3 600 kr/m²/år. Värden önskar tillämpa 3 års standardavtal med förlängning. Möjlighet att ta över förstahandskontraktet finns.

Tillträde

2026-06-20

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Lokalen är väl anpassad för tandvård, fotvård, skönhetsbehandlingar eller annan verksamhet inom hälsa och välbefinnande.

Med hela Täby Centrums kundflöde inom räckhåll erbjuder denna lokal ett attraktivt läge för verksamheter som vill dra nytta av områdets stora besöksunderlag utan att behöva anpassa sig till gallerians öppettider eller de högre hyresnivåer som ofta förknippas med lokaler inne i centrumet.

Lokalen har omsorgsfullt och smakfullt anpassats för skönhets- och behandlingsverksamhet och lämpar sig särskilt väl för denna typ av användning. Planlösningen är genomtänkt med flera separata behandlingsrum, där två av rummen har tillgång till vatten, vilket möjliggör ett brett utbud av behandlingar och tjänster.

Kombinationen av ett attraktivt läge, en välanpassad lokal och god flexibilitet gör detta till ett utmärkt tillfälle för den som söker en etablerad miljö för skönhets-, hudvårds- eller liknande verksamhet.



Ytor

  • Total yta:

    75 m2

Ytbeskrivning

Egen ingång, reception/väntrum, behandlingsrum.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Tillträde:

2026-06-20. Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

3600

Hyresinformation:

Värden önskar tillämpa 3 års standardavtal med förlängning. Möjlighet att ta över förstahandskontraktet finns.

Utförande

Planlösning:

Idag bedrivs skönhetsverksamhet i lokalen, som är disponerad med tre separata behandlingsrum för klienter, varav två har tillgång till vatten. Lokalen erbjuder även en välkomnande receptionsyta, toalett samt trinettkök. För den som önskar anpassa lokalen efter egen verksamhet finns goda möjligheter att genomföra lättare ombyggnationer, såsom att ta bort icke bärande väggar och justera planlösningen efter behov.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Huvudingången ligger på Biblioteksgången 6 i Täby, andra ingången ligger på baksidan av huset.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Täby Galleria precis intill

Parkeringsmöjligheter/garage:

2 parkeringsplatser tillgängliga strax intill lokalen

Närservice:

Täby Galleria

Skyltläge:

Bottenplan riktat mot gångväg/promenadväg (ej bilväg)

Vägbeskrivning:

Mittemot Polishuset i Täby

Kommunikationer

Bussar/tåg

Biblioteksgången 6