Sofielundsgatan 3

Boländerna, Uppsala

Yta

2 927 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Modern logistikterminal 2 927 kvm med 35 lasthus, paketbilshall och generösa rangerytor

Unik logistikterminal i Främre Boländerna med stark historik och utvecklingspotential. Fastigheten omfattar ca 2 927 kvm terminal och paketbilshall och genomgår för närvarande en omfattande modernisering för att möta dagens krav på effektiv logistik.

Anläggningen erbjuder flexibla ytor med möjlighet att anpassa och skapa ytterligare industri- och lagerytor utifrån verksamhetens behov. Här finns hela 35 lasthus, generösa rangerytor i direkt anslutning till frilastområde samt goda förutsättningar för effektiv hantering av gods.

Tidigare hyresgäst var DHL, vilket vittnar om lokalens funktionalitet och logistiska styrka. Ett optimalt läge för verksamheter som prioriterar tillgänglighet, kapacitet och utvecklingsmöjligheter.

Ytor

  • Total yta:

    2927 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kundparkering
Lastkaj
Parkering

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Planlösning:

Effektiv logistikterminal om ca 2 927 kvm med genomgående terminalyta och paketbilshall. Lokalen är utformad för smidiga flöden med 35 lasthus längs fasad, generösa rangerytor och direkt koppling till frilastområde. Flexibel planlösning möjliggör anpassning för lager, terminal eller industri efter verksamhetens behov.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i attraktiva Främre Boländerna – ett av Uppsalas mest etablerade verksamhetsområden. Området präglas av logistik, industri och handel, med närhet till både service och stadskärnan. Promenadavstånd till centrala Uppsala ger tillgång till restauranger, service och kollektivtrafik.

Företag i närheten:

I närområdet finns ett brett utbud av företag inom logistik, industri och handel. Här återfinns bland annat välkända aktörer inom transport och lagerverksamhet. Boländerna erbjuder även handelsområden med butiker, restauranger, gym och övrig service.

Vägbeskrivning:

Fastigheten nås enkelt via Tycho Hedéns väg och E4:an. Följ skyltning mot Boländerna och vidare mot Sofielundsgatan 3. Snabb och smidig access för både personbilar och tung trafik.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationsmöjligheter med närhet till E4:an som nås på bara några minuter. God tillgång till kollektivtrafik samt bra cykel- och gångvägar till centrala Uppsala och Resecentrum.

Sofielundsgatan 3