Yta
323 m²
Hyra
1 042 kr/m²/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Butik
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
- Övrigt
Flexibel lokal med kontor, konferensrum, lagerdel med port samt loft. Perfekt för företag med behov av både kontor och lager.
Välplanerad och flexibel verksamhetslokal i attraktiva Varla industriområde i Kungsbacka. Lokalen omfattar totalt 323 kvm fördelat på två våningsplan och kan hyras i sin helhet eller separat, beroende på verksamhetens behov.
På våning 1 finns 179 kvm med en kombination av kontors- och lagerutrymmen. Ytan erbjuder goda möjligheter att anpassas efter verksamhetens behov och kan även byggas om till ett större, sammanhängande lager. Här finns dessutom ett praktiskt loft som kan användas för extra förvaring eller lagerutrymme. En stor port ger smidig access för varuleveranser och lagerhantering.
Våning 2 omfattar 144 kvm kontor och erbjuder en funktionell arbetsmiljö med goda möjligheter till anpassning. Våningen passar exempelvis företag som söker representativa kontorsytor, mötesrum, utbildningslokaler eller administrativa arbetsplatser.
Lokalen kan hyras enligt följande alternativ:
-
Våning 1 – 179 kvm kontor/lager
-
Våning 2 – 144 kvm kontor
-
Hela lokalen – totalt 323 kvm
Lokalen lämpar sig väl för företag inom exempelvis handel, service, entreprenad, lättare lagerverksamhet eller annan verksamhet som behöver en kombination av kontor och praktiska arbetsytor.
Fastigheten är belägen i Varla industriområde med ett attraktivt läge nära Kungsbacka centrum, E6/E20 och goda kollektivtrafikförbindelser. I närområdet finns restauranger, service och handel, samtidigt som Kungsmässan ligger endast några minuter bort. Parkeringsmöjligheter finns i anslutning till lokalen, vilket ger god tillgänglighet för både personal och besökare.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Lager & logistik | 179 | ||
| Kontor | 144 |
Ytbeskrivning
Lokalen består av två våningsplan och kan hyras tillsammans eller separat, beroende på verksamhetens behov. Våning 1 – 179 kvm Entréplanet består idag av en kombination av lager- och kontorsytor. Lokalen är flexibel och kan vid behov byggas om till ett större, sammanhängande lager. På våningen finns även ett loft som erbjuder extra yta för exempelvis förvaring eller annan verksamhet. Våning 2 – 144 kvm Det övre planet består av kontorsytor om 144 kvm, med goda möjligheter att anpassa ytan efter verksamhetens behov. Flexibla uthyrningsalternativ: 179 kvm kontor/lager på våning 1 144 kvm kontor på våning 2 Hela lokalen om totalt 323 kvm
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Enligt överenskommelse
1042
Värme, skatt
Utförande
1 av 2
Ytbeskrivning Lokalen består av två våningsplan och erbjuder flexibla uthyrningsmöjligheter. Våningarna kan hyras separat eller tillsammans, beroende på verksamhetens behov. Våning 1 – 179 kvm kontor/lager Entréplanet omfattar 179 kvm och består idag av en kombination av lager- och kontorsytor. Lokalen kan även byggas om till ett större, sammanhängande lager. Det finns även ett loft som erbjuder extra yta för exempelvis förvaring eller annan verksamhet. Våning 2 – 144 kvm kontor Det övre planet omfattar 144 kvm och består av kontorsytor med goda möjligheter att anpassas efter verksamhetens behov. Uthyrningsalternativ: Endast våning 1 – 179 kvm kontor/lager Endast våning 2 – 144 kvm kontor Hela lokalen – totalt 323 kvm.
Omgivning
I området finns det en blandning av både kontors -och industrifastigheter och en mix av olika företag.
Fri parkering erbjuds och även tillgång till laddstationer.
Restaurang finns i byggnaden och Friskis och Svettis finns på andra sidan gatan.
Kommunikationer
Fastigheten är belägen i nära anslutning till E6/E20. Till Kungsbacka centrum tar det 5 min. Det går även lätt att ta sig kollektivt med pendeltåg till och från Göteborg samt promenad på 20 min från Kungsbacka station, alternativt buss.
Tipsa en vän