Kabelgatan 9

Varla, Kungsbacka
Planskiss

Yta

172 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Ljus kontorslokal med hörnläge i populärt område

Välkommen till en ljus och välplanerad kontorslokal i attraktiva Varla industriområde i Kungsbacka. Lokalen är belägen på tredje våningen och erbjuder ett generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier samt en trevlig utsikt som skapar en inspirerande arbetsmiljö.

Lokalen omfattar sex kontorsrum, varav ett större som kan användas som ett konferensrum för möten och presentationer samt kök/pentry med plats för personalens pauser och måltider. Den genomtänkta planlösningen gör lokalen lämplig för såväl mindre företag som konsultverksamheter, administrativa verksamheter eller företag med behov av både enskilda arbetsplatser och gemensamma mötesytor.

Fastigheten är strategiskt belägen i Varla industriområde med ett mycket bra kommunikationsläge. Härifrån nås E6/E20 på bara några minuter, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter både norrut mot Göteborg och söderut mot Halland. Kungsbacka centrum ligger på bekvämt avstånd och kollektivtrafik finns i närheten med goda bussförbindelser.

I området finns flera servicefunktioner, restauranger och andra verksamheter som underlättar vardagen för både medarbetare och besökare. Dessutom ligger Kungsmässan, ett av Västsveriges största köpcentrum, endast några minuter bort med ett brett utbud av butiker, restauranger och service.

Detta är en utmärkt möjlighet för företag som söker en representativ, ljus och lättillgänglig kontorslokal i ett av Kungsbackas mest eftertraktade verksamhetsområden.

Ytor

  • Total yta:

    172 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme, skatt

Utförande

Våningsplan:

3 av 3

Planlösning:

Kontorslokal belägen på tredje våningen med generöst ljusinsläpp och fin utsikt. Lokalen omfattar sex kontorsrum, ett större som kan användas som konferensrum samt kök/pentry. Planlösningen är funktionell och lämpar sig väl för mindre företag, konsultverksamhet eller administrativa verksamheter. De stora fönsterpartierna skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö.

Omgivning

Omgivning/natur:

I området finns det en blandning av både kontors -och industrifastigheter och en mix av olika företag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering erbjuds och även tillgång till laddstationer.

Närservice:

Restaurang finns i byggnaden och Friskis och Svettis finns på andra sidan gatan.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i nära anslutning till E6/E20. Till Kungsbacka centrum tar det 5 min. Det går även lätt att ta sig kollektivt med pendeltåg till och från Göteborg samt promenad på 20 min från Kungsbacka station, alternativt buss.

Kabelgatan 9