Brännkyrkagatan 94

Södermalm, Stockholm

Yta

133 m²

Hyra

2 199 kr/m²/år. Hyra per kvartal

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Lokal med mycket stora fönster. Rå och minimalistisk finish. Perfekt för butik eller kontor.

Perfekt för butik, showroom eller kontor. Yttredel som är mycket ljus och välkomnande. Innredel som lämpar sig för mer ostörda kontorsplater eller lager. Bra litet men utrustat kök i modernt skick. Toalett och ett separat duschrum. Korridor med stor platsbyggd bokhylla. I innre rummet finns även ett mindre separat rum. En separat entré i innredelen vilket leder till stor grön innergård dit solen når ner.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 133 2 199

Ytbeskrivning

Yttre delen har stora fönster som vetter mot Brännkyrkagatan och passar väldigt bra för butik. Innre delen lämpar sig mer som kontor eller förvaringsyta. Centralt i lokalen finns en del som leder till Kök, toalett och separat duschrum. Bra platsbyggd bokhylla i korridoren.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Befintligt kontrakt till 2029-12-31

Tillträde:

2026-09-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2199

I hyran ingår:

Skatt, el, moms

Hyresinformation:

Hyra per kvartal

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bjälken 26

Byggår:

1970

Renoveringsår:

2016

Antal rum:

3

Planlösning:

Lokalen består av en yttre del mot Brännkyrkagatan som lämpar sig för mer publik verksamhet och en inre del som vetter mot lugn innergård. Separat entré finns via innergården. Kök, toalett och separat dusch rum centralt i lokalen.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Nåbar via markplan

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Skyltläge:

Bra exponerat läge mot Brännkyrkagatan

Kommunikationer

200 meter till tunnelbana Zinkensdam

Brännkyrkagatan 94