Rusthållarevägen 12

Rotsunda, Sollentuna
Rusthållarevägen 12, Sollentuna

Yta

89 m²

Hyra

850 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Smidigt lager i markplan med enkel åtkomst och bra möjligheter för in- och utlastning.

Praktisk och lättillgänglig lagerlokal belägen på Rusthållarvägen 12 i Rotebro. Lokalen är belägen i markplan vilket möjliggör smidig in- och utlastning direkt i anslutning till entrén – perfekt för verksamheter eller privatpersoner med behov av funktionell förvaring.

Ytan är flexibel och lämpar sig väl för exempelvis lagerhållning, materialförvaring eller mindre verksamheter som behöver god tillgänglighet och enkel logistik. Lokalen har ett strategiskt läge med närhet till både bostadsområden och service, vilket gör den praktisk att använda i vardagen.

God tillgänglighet för bilburna med närhet till större vägar som E4, samt bra kommunikationer via Rotebro pendeltågsstation inom bekvämt avstånd.

Detta är en optimal lokal för dig som söker ett lättillgängligt, funktionellt och kostnadseffektivt lager i ett bra läge i Sollentuna.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 89 850

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Skyltfönster
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

850

Hyresdeposition:

2-3

Utförande

Byggår:

1949

Antal rum:

1

Planlösning:

Detta lager om 89 kvm ligger på Rusthållarevägen 12 i Rotsunda i Sollentuna. Här får du en funktionell lageryta för förvaring, med ett läge som är lätt att nå både med bil och kollektivtrafik. Ett praktiskt alternativ för dig som söker extra utrymme nära bostad och service.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lagret nås smidigt via markplan och är lättillgängligt för in- och utlastning. Lastning kan ske i anslutning till lokalen från gatan, vilket gör lokalen praktisk för både privatpersoner och verksamheter med behov av enkel åtkomst till lageryta.

Omgivning

Omgivning/natur:

Rusthållarevägen ligger i Rotsunda, ett område med tydlig parkkaraktär och stora grönområden. Bebyggelsen består av både flerbostadshus och villor, vilket skapar en trivsam och öppen miljö. Området ligger på en ås, vilket ger ett varierat läge med fin omgivning.

Företag i närheten:

I närområdet finns blandad service, bostäder och lokala verksamheter, vilket skapar ett levande område med närhet till det som kan behövas i vardagen. Läget i Rotsunda/Rotebro ger dessutom närhet till fler verksamheter och servicepunkter i området.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns goda möjligheter att angöra med bil i området, vilket underlättar både kortare stopp och tillgång till lokalen. Läget gör det praktiskt för både hyresgäster och besökare som behöver nå lagret med bil.

Närservice:

Lagret har närhet till både bostäder och service, vilket gör läget praktiskt för den som söker extra förvaringsyta i ett område med vardagsnära funktioner. Objektet marknadsförs också som ett praktiskt alternativ nära både bostad och service

Skyltläge:

Lokalen lämpar sig främst som lager och har ett mer funktionellt än exponeringsstarkt läge. För verksamheter som ändå önskar synlighet finns möjlighet till enklare skyltning i anslutning till lokalen, beroende på fastighetens riktlinjer och godkännande.

Kommunikationer

Fastigheten har goda kommunikationer. Pendeltågsstationen i Rotebro nås till fots eller med cykel på bara några minuter, och därifrån tar resan till Stockholms central cirka 23 minuter. Vid stationen finns även bussförbindelser och nattbuss. För bilburna är läget bra med närhet till E4 samt anslutning mot E18 via Stäketvägen.

Rusthållarevägen 12