Yta
800 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Butik
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
Flexibel verksamhetslokal med lager, verkstad och kontor. Stor asfaltsyta, god logistik och möjlighet till hyresgästanpassning.
Flexibel verksamhetslokal med stora utvecklingsmöjligheter
Nu erbjuds en flexibel och välbelägen verksamhetslokal på Mårtensgatan 32 i Gislaved. Lokalen lämpar sig för en mängd olika verksamheter och kan användas för lager, verkstad, lättare produktion, e-handel, serviceverksamhet, grossistverksamhet eller en kombination av lager och kontor.
Lokalen erbjuder generösa öppna ytor med god takhöjd och flera portar som skapar effektiva flöden för in- och utlastning. I anslutning till verksamhetsytorna finns personalutrymmen med pentry, omklädningsrum, dusch och WC samt kontorsutrymmen som ger goda förutsättningar för administration och kundmottagning.
På fastighetens övre plan finns kontorsytor som lämpar sig väl för administrativa funktioner, projektering, mötesrum eller arbetsplatser för tjänstemän. Kombinationen av verksamhetsytor på markplan och kontor på övervåningen skapar en praktisk och effektiv arbetsmiljö där hela verksamheten kan samlas under samma tak.
En stor fördel med lokalen är dess flexibilitet. Lokalen kan delas upp i mindre enheter och anpassas efter hyresgästens behov, vilket gör den attraktiv för både mindre företag och större verksamheter med behov av expansiva ytor. Hyresvärden är behjälplig med hyresgästanpassningar och ser gärna över lösningar tillsammans med ny hyresgäst för att skapa bästa möjliga förutsättningar för verksamheten.
Till lokalen hör även en stor asfalterad uppställningsyta på baksidan av byggnaden. Ytan lämpar sig väl för uppställning av fordon, maskiner, containrar, material eller utomhuslager och ger verksamheten extra flexibilitet. De goda manöverytorna skapar dessutom effektiva logistiklösningar för transporter och leveranser.
Fastigheten är belägen i ett etablerat verksamhetsområde med närhet till industri, handel, service och kommunikationer. Det finns goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare samt goda förutsättningar för tydlig skyltning och exponering mot förbipasserande trafik.
Detta är en lokal med stora möjligheter för företag som söker en flexibel, kostnadseffektiv och utvecklingsbar lösning där verksamheten kan växa över tid.
Ytor
-
Total yta:
800 m2
Ytbeskrivning
Ytskikt Lager-/verkstadsytor Målad betongplatta på golv. Väggar av plåt- och sandwichpaneler i ljus kulör. Synliga stålbalkar och takstolar. Plåttak invändigt med industriarmaturer. Kontorsdel Parkett- och laminatgolv. Målade väggar i ljusa kulörer. Målade innertak. Pentry och personalutrymmen Klinkergolv. Kakel ovan arbetsytor. Målade väggar. Köksinredning i ljusa kulörer. Dusch- och WC-utrymmen Klinkergolv. Helkaklade väggar. Modern sanitetsutrustning. Förutom de generösa lager-, verkstads- och kontorsytorna erbjuder fastigheten även en stor asfalterad uppställningsyta på baksidan av byggnaden, vilket skapar ytterligare möjligheter för verksamheten. Ytan lämpar sig exempelvis för: Utomhuslager och materialförvaring Uppställning av fordon, släp och maskiner Containerhantering Lastning och lossning Förvaring av byggmaterial eller gods Kund- och personalparkering Inhägnad verksamhetsyta vid behov Den stora asfaltsytan ger verksamheten goda logistiska förutsättningar och möjlighet att kombinera effektiva inomhus- och utomhusytor på samma adress. För företag med behov av uppställning, lagerhållning eller fordonsrelaterad verksamhet utgör detta ett betydande mervärde. Lokalen har genomgående funktionella och lättskötta ytskikt som lämpar sig väl för lager-, verkstads- och verksamhetsändamål
Bekvämligheter
Ekonomi
Enligt överenskommelse
Utförande
Norden 10
1983
Flexibel lager-, verkstads- och kontorslokal på Mårtensgatan 32 i Gislaved Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och flexibel verksamhetslokal på Mårtensgatan 32 i Gislaved. Lokalen erbjuder generösa ytor för lager, verkstad, produktion, showroom eller annan verksamhet som söker en kombination av öppna arbetsytor, kontor och personalutrymmen. Observera att lokalen med porten längst till höger på byggnaden är uthyrd och ingår inte i den tillgängliga lokalen. Planlösning Lokalen består av: Stor öppen lager- och verkstadsyta med god takhöjd. Flera portar som möjliggör smidig in- och utlastning. Inbyggd kontors- och personaldel i direkt anslutning till lagerdelen. Pentry med plats för personalrum eller lunchyta. Helkaklat dusch- och omklädningsutrymme med WC. Separata kontorsrum med fina ljusinsläpp. Gott om parkerings- och uppställningsytor utanför byggnaden. Den öppna planlösningen skapar stor flexibilitet och gör lokalen lämplig för allt från lager och logistik till hantverk, serviceverksamhet, e-handel eller lättare produktion. Anpassas efter er verksamhet Lokalen kan delas upp till lämplig storlek beroende på hyresgästens behov. Oavsett om ni söker en mindre yta eller en större sammanhängande lokal finns goda möjligheter att hitta en lösning som passar verksamheten. Hyresvärden är behjälplig med hyresgästanpassningar och ser gärna över önskemål tillsammans med ny hyresgäst. Anpassningar kan exempelvis omfatta: Ombyggnation av kontorsytor Uppdelning av lokaler Anpassning av personalutrymmen Lager- och verkstadsanpassningar Installationer för verksamhetsspecifika behov Fördelar ✓ Generösa lager- och verkstadsytor ✓ Kontor och personalutrymmen i samma byggnad ✓ Pentry, WC och dusch ✓ Flera portar för effektiv logistik ✓ Goda parkeringsmöjligheter ✓ Flexibla hyreslösningar ✓ Möjlighet till hyresgästanpassning ✓ Centralt läge i Gislaveds industriområde Välkommen att kontakta oss för visning och för att diskutera hur lokalen kan anpassas efter just er verksamhet.
Teknisk information
Lokalen nås via flera markportar som möjliggör smidig in- och utlastning av gods, material och maskiner. Fastigheten erbjuder goda manöverytor för lastbil, transportfordon och truckhantering. På baksidan finns dessutom en stor asfalterad uppställningsyta
Omgivning
Fastigheten är belägen i ett etablerat verksamhets- och industriområde med närhet till ett brett utbud av företag inom bland annat: Tillverkande industri Plast- och polymerindustri Gummiindustri Verkstads- och bearbetningsindustri Förpacknings- och logistikverksamhet Industriell service och underhåll Bygg- och entreprenadverksamhet Energi- och teknikföretag Industriförnödenheter och verktygshandel Lager- och distributionsverksamhet Området präglas av ett starkt företagsklimat med många etablerade verksamheter, vilket skapar goda möjligheter till samarbeten, leverantörskontakter och affärsutveckling för företag som etablerar sig i fastigheten. Gislaved är dessutom känt för sin starka industriella tradition med särskild inriktning mot tillverkning, plast-, gummi- och verkstadsindustri
Fastigheten erbjuder mycket goda parkerings- och uppställningsmöjligheter för både personal, kunder och leverantörer. I anslutning till byggnaden finns flera parkeringsplatser på den egna fastigheten samt generösa hårdgjorda ytor som kan användas för uppställning av personbilar, servicefordon, släp och lättare lastfordon. Den stora asfalterade ytan på baksidan av byggnaden skapar ytterligare flexibilitet och kan vid behov nyttjas för: Personalparkering Besöksparkering Uppställning av servicebilar och företagsfordon Korttidsparkering för leveranser Uppställning av släp, containrar och maskiner Parkering sker på fastighetens egen mark utan parkeringsavgifter, vilket ger en bekväm lösning för både anställda och besökare. Det generösa utrymmet gör att fastigheten lämpar sig väl för verksamheter med många fordon eller frekventa transporter
Fastigheten är belägen i ett etablerat verksamhetsområde med god tillgång till service för både medarbetare och besökare. Inom kort avstånd finns flera alternativ för lunch, fika och vardagliga ärenden. I närområdet finns bland annat: Restauranger och lunchserveringar Caféer och konditorier Livsmedelsbutiker Apotek Bank- och företagstjänster Drivmedelsstationer Paket- och postombud Hotell- och övernattningsmöjligheter Gym och friskvårdsanläggningar Handel och service i centrum Gislaveds centrum nås på några minuter och erbjuder ett komplett utbud av handel, restauranger och samhällsservice. Läget ger därmed goda förutsättningar för företag som värdesätter närhet till service för både personal och kunder.
Fastigheten erbjuder goda möjligheter för exponering och profilering av verksamheten. Byggnaden har en lång fasad med tydlig synlighet från gatan, vilket skapar goda förutsättningar för företagsskyltning och varumärkesexponering. Skyltning kan med fördel placeras: På fasaden ovanför portarna och entréerna. På byggnadens gavel för ökad synlighet. Vid infarten till fastigheten för att vägleda kunder och leverantörer. Den generösa fasadlängden gör det möjligt att skapa ett tydligt och professionellt skyltläge som syns väl för trafik, besökare och transporter i området. För verksamheter med kundbesök eller frekventa leveranser innebär detta en fördel genom ökad synlighet och enklare orientering
Tipsa en vän