Nybrogatan 5

Centrum, Sundsvall
Planskiss

Yta

37 m²

Hyra

2 200 kr/m²/år. El, internet och fastighetsskatt tillkommer

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Liten lokal med stor exponering – 37 kvm mitt i centrala Sundsvall

Nu finns chansen att ta plats i ett av Sundsvalls mest attraktiva lägen – en smart planerad lokal om 37 kvm med generöst skyltfönster i markplan som ger din verksamhet maximal synlighet mot förbipasserande.

Det stora skyltfönstret fungerar som din egen reklampelare dygnet runt – perfekt för att visa upp produkter, skapa inspirerande exponering eller bygga ett starkt varumärke. Här fångar du enkelt uppmärksamheten från stadens naturliga flöde av människor.

Lokalen är yteffektiv och flexibel, vilket gör den idealisk för exempelvis butik, studio, showroom eller ett mindre kontor med publik kontakt. Läget ger dig närhet till både handel, restauranger och kommunikationer – allt du behöver för att trivas och växa.

Ta chansen att etablera din verksamhet i ett attraktivt läge med god synlighet och potential!

Kontakta oss för mer information eller visning.

Ytor

  • Total yta:

    37 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2200

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

El, internet och fastighetsskatt tillkommer

Hyresdeposition:

Vid nystartade bolag

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Minerva 7

Byggår:

1929

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Nåbar via gatan

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Finns mängder av företag i närheten både större och mindre. Till de stora finns bl.a. SCA, SEB och Bolagsverket.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Flertalet olika offentliga parkeringar i närheten med möjlighet till kort- som långtidsparkering.

Närservice:

Restauranger, livsmedelsbutik, frisör mm i närheten.

Skyltläge:

Bra skyltläge ut mot Nybrogatan.

Kommunikationer

Denna centralt benägna lokal ligger nära kollektivtrafikens nav dels för stadstrafiken men även resecentrum för tåg och buss, samt strategiskt belägen i den del av staden som på en naturligt sätt sammankopplar hamnen.

Nybrogatan 5