Tellusgatan 1

Telefonplan, Hägersten
Planskiss

Yta

52 m²

Hyra

2 800 kr/m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Nybyggd och ljus lokal med hög synlighet vid Telefonplan

Välkommen till en modern och nybyggd lokal med utmärkt läge i populära Telefonplan. Lokalen erbjuder en ljus och öppen planlösning som skapar stora möjligheter för olika typer av verksamheter. Tack vare det synliga hörnläget i en nyproducerad fastighet får ni ett attraktivt skyltläge och god exponering mot förbipasserande.
Inflyttning Q1 2028

Här möts stilren design och funktionalitet i en inspirerande miljö med stora fönsterpartier och generöst ljusinsläpp. Det centrala läget ger närhet till kommunikationer, service och ett levande företagsområde med restauranger, caféer och kreativa verksamheter.
En perfekt lokal för företag som söker moderna ytor med hög synlighet och ett starkt läge.

Planlösning

Välkommen in i den öppna och ljusa lokalen via den glasade entrén som skapar ett inbjudande första intryck. Längre in i lokalen finns ett praktiskt pentrykök samt WC med dusch. Lokalen har genomgående parkettgolv och klinkergolv i WC/duschutrymmet.

Ort - Område

Tellusgatan 1 är belägen i populära Hägersten med närhet till Telefonplan och Midsommarkransen – två av söderorts mest eftertraktade områden. Här bor och verkar man i en levande stadsdel som kombinerar småstadscharm med storstadens bekvämligheter. Området präglas av ett brett utbud av caféer, restauranger, service och kreativa verksamheter samtidigt som flera grönområden och promenadstråk finns i närheten.

Kommunikationer

Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans röda linje vid Telefonplan som snabbt tar dig in till centrala Stockholm. I närområdet finns även gym, matbutiker, kulturutbud samt populära mötesplatser och caféer såsom Winterviken - Festvåning - Café - Konferens och flera uppskattade kvarterskaféer. Området är känt för sin kreativa atmosfär med närhet till bland annat Konstfack och attraktiva bostads- och verksamhetsmiljöer

Ytor

  • Total yta:

    52 m2

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

2800

Utförande

Byggår:

2026

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft

Tellusgatan 1

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv