Flottiljvägen 40

Flygstaden, Kalmar

Yta

252 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Unik verksamhetslokal med karaktär och flexibla möjligheter i Kalmar.

På Flottiljvägen 40 erbjuds en verksamhetslokal som kombinerar moderna kontorsmiljöer med funktionella verksamhetsytor. Fastigheten är belägen i ett väletablerat företagsområde med smidig access till Kalmar centrum, E22 och Kalmar Öland Airport, vilket gör läget attraktivt för både lokala och regionala verksamheter.

Exponerade tegelväggar, trädetaljer, glaspartier och svarta stålkonstruktioner skapar en miljö med stark identitet och hög trivselfaktor. De stora fönsterpartierna ger ett generöst dagsljus och förstärker känslan av rymd i lokalen. Kontorsdelen erbjuder en representativ arbetsmiljö som passar företag som värdesätter både funktion och estetik. I anslutning finns praktiska verksamhetsytor med god flexibilitet för lagerhållning, verkstad eller lättare produktion.

☀️ Stora fönsterpartier och generöst ljusinsläpp
🧱 Exponerat tegel, glaspartier och stilrena ståldetaljer
📍 Strategiskt läge nära Kalmar centrum, E22 och Kalmar Öland Airport
🚗 Lättillgängligt läge med goda kommunikationer och service i närområdet

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 152
Lager & logistik 100

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Omgivning

Företag i närheten:

Området kring Flottiljvägen är ett etablerat företagskluster med en blandning av industri-, service- och hantverksföretag.

Närservice:

I närområdet finns flera alternativ för lunch, ärenden och dagliga inköp. Restauranger, caféer och serviceföretag finns på kort avstånd, samtidigt som större handelsområden och livsmedelsbutiker nås på några minuters bilresa.

Skyltläge:

Fastigheten erbjuder goda möjligheter till företagsexponering.

Kommunikationer

Läget ger enkel tillgång till Kalmars viktigaste transportleder. E22 nås snabbt och Kalmar centrum ligger endast några minuter bort. För resor längre sträckor finns Kalmar Centralstation med regelbundna tågförbindelser. Lokal busstrafik trafikerar området och skapar goda pendlingsmöjligheter för personal och besökare.

Flottiljvägen 40