Adolfsbergsvägen 2-4

Aspholmen, ÖREBRO
Planskiss

Yta

422 m²

Hyra

Tillträde

2027-02-01

Beskrivning

  • Kontor

Kontor med lager och egen port på Aspholmen

Snart finns möjligheten att hyra en lokal på Aspholmen med stor potential! Här samsas både ett större kontor med lager som har egen port. Adolfsbergsvägen ligger i området Adolfsberg/Aspholmen, strax söder om centrala Örebro. Det är ett etablerat verksamhetsområde med tydlig kommersiell prägel och en blandning av kontor, lätt industri, lager och serviceföretag. Längs gatan och i närområdet finns många företag inom handel, teknik, logistik och tjänster, vilket skapar ett levande arbetsområde under hela dagen. Kollektivtrafiken är väl utbyggd i området, med bussförbindelser som knyter samman Adolfsberg och Aspholmen med centrala Örebro och andra stadsdelar. Det ger goda pendlingsmöjligheter även utan bil. Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

Övrig information

Övrigt:

Förnyelsebar fjärrvärme och grön el, Solceller.

Ytor

  • Total yta:

    422 m2

Bekvämligheter

Gym
Lastport
Parkering
Elbilsladdning

Ekonomi

Tillträde:

2027-02-01.

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen om 422 kvadratmeter är smart disponerad för att skapa ett trivsamt kontor för olika typer av verksamheter. Här kombineras enskilda kontor med öppna arbetsytor, mötesrum och konferensrum på ett sätt som ger både god arbetsro och smidigt samarbete. Centralt i lokalen finns generösa gemensamma ytor med pentry och plats för informella möten, vilket skapar ett naturligt flöde och en social samlingspunkt. Helheten ger en representativ och flexibel arbetsmiljö som enkelt kan anpassas efter ditt företags behov.

Omgivning

Omgivning/natur:

Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.

Kommunikationer

Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.

Adolfsbergsvägen 2-4

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum