Lilla Waterloogatan 8

Gamlestan, Göteborg
Planskiss

Yta

554 - 927 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modernt kontor i anrika Slakthusområdet

På Lilla Waterloogatan 8 finns moderna kontorslokaler fördelade på två separata våningar med olika ingångar. Lokalerna lämpar sig väl för en verksamhet om cirka 60 personer och kan hyras tillsammans för en större kontorslösning.

Plan 1 om 554 kvm är det mest kompletta alternativet för den som vill hyra ett enskilt plan, då kök och gemensamma funktioner finns här. Plan 2 om 373 kvm kan också hyras separat. I dagsläget saknas kök på plan 2, men ytan kan anpassas med kökslösning vid behov.

Lokalerna har en modern standard och en varierad planlösning med både öppna arbetsytor, avdelade rum och flera funktionella mötesytor. Här finns bland annat ett större konferensrum för cirka 16–20 personer samt flera telefon- och mötesrum, vilket ger goda förutsättningar för både interna möten, kundmöten och ostört arbete.

På plan 1 finns ett rymligt kök som fungerar som en naturlig samlingspunkt. I anslutning till köket finns även tillgång till en gemensam innergård, som kan nyttjas för pauser, luncher eller informella samtal under arbetsdagen.

Adressen ligger i Slakthusområdet/Gamlestaden, ett område med en tydlig blandning av kontor, restauranger, service och kreativa verksamheter. Här finns närhet till bland annat Gamlestads torg, Gamlestadens fabriker och flera lunch- och kvällsställen. Kommunikationerna är goda med spårvagn inom kort promenadavstånd, och parkering finns på området.

Kort om lokalen

Två separata våningar med olika ingångar
Lämpligt för cirka 60 personer vid hyra av båda våningarna
Stort konferensrum för cirka 16–20 personer
Flera telefon- och mötesrum
Modern kontorsstandard
Mix av öppna arbetsytor och avdelade rum
Rymligt kök och gemensamhetsytor på plan 1
Gemensam innergård i anslutning till köket
Parkering på området
Närhet till Gamlestads torg, restauranger, service och kollektivtrafik

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 554 927

Ytbeskrivning

554 kvm plan 1, samt 373 kvm plan 2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Reception
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Lilla Waterloogatan 8