Varmvalsvägen 13

Kopparlunden, Västerås
Planskiss

Yta

522 m²

Hyra

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Kontor

Modern kontorslokal med många kontorsrum

På Varmvalsvägen 13 erbjuder vi 522 kvadratmeter kontor på plan 2. Lokalen passar dig som söker ett kontor med egna kontorsum, samtidigt som ytorna upplevs öppna, moderna och ljusa. Här möts du av en genomtänkt kontorsmiljö med många separata kontorsrum längs fasaden, vilket ger ett generöst ljusinsläpp och en behaglig arbetsdag för hela teamet. De glasade partierna skapar transparens och rymd, samtidigt som varje arbetsplats får sin egen zon. Lokalen lämpar sig väl för verksamheter som värdesätter koncentration, möten i mindre grupper och en professionell helhetskänsla.

Övrig information

Övrigt:

Kontorsfastighet.

Ytor

  • Total yta:

    522 m2

Ekonomi

Tillträde:

2026-07-01.

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

Lokalen är idag disponerad med hela 25 st kontorsrum, mötesrum och gemensamma ytor. Planlösningen kan anpassas efter behov. Pentry och pausyta behöver tillskapas. Lokalen har två separata entréer från trapphuset, vilket ger möjlighet att dela ytan till två lokaler.

Omgivning

Omgivning/natur:

Kopparlunden är en av Västerås mest dynamiska och karaktärsfulla stadsdelar – en plats där industrihistorisk miljö möter moderna kontor, service och stadsliv. Det täta företagsklustret skapar energi och möjligheter, samtidigt som området utvecklas mot en levande blandstad med plats för både arbete och vardagsliv. Här samsas anrika tegelbyggnader med modern arkitektur, och inom området finns restauranger, caféer, bageri, gym och annan service som förenklar arbetsdagen. Kopparlunden har ett strategiskt läge med närhet till E18 och Cityringen, samtidigt som Västerås city och Centralstationen nås till fots på några minuter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter finns inom och i direkt anslutning till Kopparlunden, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig till området. Här finns även cykelparkeringar och laddmöjligheter för elbil.

Närservice:

Servicen finns runt knuten i Kopparlunden. I området finns bland annat Kopparlundens Bageri, ICA To Go, restauranger, gym, friskvård och företagshälsovård. Här finns även laddstationer för elbil och smidiga parkeringslösningar. På kort promenadavstånd erbjuds dessutom hotell, biograf och ytterligare serviceutbud i city.

Kommunikationer

Kopparlunden har ett mycket bra kommunikationsläge. Området nås enkelt med bil via E18, Cityringen, Östra Ringvägen, Kopparbergsvägen och Pilgatan. Goda bussförbindelser finns i direkt anslutning till området, och Västerås Centralstation ligger på bekvämt promenadavstånd.

Varmvalsvägen 13

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum