Yta
216 m²
Hyra
1 110 kr/m²/år. Hyra från 19 995 kr/mån.
Tillträde
2027-01-01
Beskrivning
- Butik
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
Moderna verksamhetslokaler 216 m² vid E18, Västerås. Vikport, ~7 m takhöjd, entresol. Färdigutrustad och flexibel. Hyra från 19 995 kr/mån.
Volterra Erikslund är 16 nyproducerade verksamhetslokaler om 216 m² vid E18 i Västerås — byggda för riktig verksamhet som verkstad, lager, montering, e-handel och butik. Varje lokal har 144 m² bottenplan och 72 m² entresol, manuell vikport 4 × 4 m, upp till ca 7 m takhöjd och betonggolv med 2 000 kg/m² bärlast — gott om plats för truck, ställning och saxlift.
Lokalerna är färdigutrustade och klara att använda från dag ett: värmepump för värme och kyla, FTX-ventilation med värmeåtervinning, 25 A säkring, fiber och WiFi samt förberedd VA. Ingen ombyggnad krävs.
Allt sköts digitalt via kundportalen Mina Sidor — beställ tillval, hantera access med digitala nycklar, se förbrukning i realtid och anmäl ärenden. Med Volterra Flex kan du slå ihop lokaler upp till 3 456 m² (mellanvägg tas bort utan extra kostnad) och justera tillval månadsvis.
Pristransparens: alla hyror är öppet publicerade, inga förhandlingar. Hyra från 19 995 kr/mån. Förbokning öppen — planerad inflyttning Q1 2027.
Övrig information
El och vatten mäts individuellt per lokal (IMD). Kameraövervakning och mark-/snöröjning ingår i fastighetsservicen. Tillval (toalett, extra parkering, säkring 35/63 A, inhägnad bakgård m.m.) beställs månadsvis via Mina Sidor. Förbokning öppen.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Industri & verkstad | 216 | 3 456 | 1 110 |
Ytbeskrivning
Bottenplan 144 m² (12 × 12 m) + entresol 72 m² (12 × 6 m). Flexibel yta: enskild lokal 216 m², kan slås ihop upp till 3 456 m².
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Tre avtalsalternativ: A 36 mån (standard), B 60 mån (-5 %), C Flex 36 mån (+3 % med break option efter 18 mån). KPI-indexering årligen, golv 2 %.
2027-01-01. Förbokning öppen — planerad inflyttning Q1 2027
Slutpris per lokal beroende på läge, spann 19 995–26 995 kr/mån. El och vatten mäts individuellt (IMD) och tillkommer. Avtal: A 36 mån, B 60 Grundpaket (WC, internet, försäkring) 1 215 kr/mån tillkommer. Extra p-platser 595 kr/mån. Alla priser exkl. moms.
1110
Värme
Hyra från 19 995 kr/mån.
3 månadshyror
Utförande
Västerås Ateljén 2
2026
1 av 2
1
Lokaler om 216 m²: 144 m² bottenplan (12 × 12 m) med fri höjd ca 3,6 m under entresol och upp till ca 7 m i nock, samt 72 m² entresol (12 × 6 m) som nås via rak ståltrappa. Manuell vikport 4 × 4 m och gångdörr med access-läsare. Stålslipat, dammbundet betonggolv med bärlast 2 000 kg/m² på bottenplan (entresol 250 kg/m²) — gott om plats för truck, ställning och saxlift. Öppen, flexibel planlösning som passar verkstad, lager, montering, e-handel eller butik. Lokaler kan slås ihop från 216 m² upp till 3 456 m² — mellanvägg tas bort utan extra kostnad via Volterra Flex.
Teknisk information
7 m
Luftvärmepump
Vikport 4 × 4 m direkt från markplan i varje lokal — enkel in- och utlastning för truck, skåpbil och lastbil. Rymliga manöverytor på gården och direktinfart från Ateljégatan via motoriserad skjutgrind.
FTX
Omgivning
Erikslunds handels- och verksamhetsområde med blandad handel, service och lättindustri.
Beläget i Erikslund — ett av Västerås mest etablerade handels- och verksamhetsområden med blandning av handel, industri och service.
2 parkeringsplatser per lokal ingår i hyran. Fler platser som tillval (595 kr/mån). Förberedda elbilsladdare (11 kW) vid lokalernas P-platser.
ICA Maxi, Bauhaus, Biltema, McDonalds, Burger King, gym och ett brett utbud av handel och service i Erikslunds handelsområde.
Skyltläge mot E18 — en av Västerås mest trafikerade leder — ger hög exponering för förbipasserande. Front mot Ateljégatan med skyltfönster på främre lokaler.
Direkt vid E18, avfart Erikslund. Västerås mest tillgängliga logistik- och verksamhetsområde med utmärkt infrastruktur och närhet till Stockholm, Örebro och Eskilstuna.
Kommunikationer
Direkt vid E18 med snabb anslutning mot Stockholm, Örebro och Eskilstuna. Kort väg till Västerås centrum och stadens logistikstråk.
Tipsa en vän