Ateljégatan 6

Erikslund, Västerås
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

216 m²

Hyra

1 111 kr/m²/år (Från 19 995 kr/mån)

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nyproducerad verkstads-/lagerlokal från 216 m², Erikslund Västerås. Vikport 4×4 m, 7 m takhöjd, entresol, 2 000 kg/m². Från 19 995 kr/mån.

Volterra Erikslund är 16 nyproducerade verksamhetslokaler vid E18 i Västerås — byggda för riktig verksamhet som verkstad, lager, montering, e-handel och butik. Ytor från 216 m² och uppåt: varje lokal har 144 m² bottenplan och 72 m² entresol, manuell vikport 4 × 4 m, upp till ca 7 m takhöjd och betonggolv med 2 000 kg/m² bärlast — gott om plats för truck, ställning och saxlift. Behöver du mer yta hyr du flera intilliggande lokaler och slår ihop dem.

Lokalerna är färdigutrustade och klara att använda från dag ett: värmepump för värme och kyla, FTX-ventilation med värmeåtervinning, 25 A säkring, fiber och WiFi samt förberedd VA. Ingen ombyggnad krävs.

Allt sköts digitalt via kundportalen Mina Sidor — beställ tillval, hantera access med digitala nycklar, se förbrukning i realtid och anmäl ärenden. Med Volterra Flex kan du slå ihop lokaler upp till 3 456 m² (mellanvägg tas bort utan extra kostnad) och justera tillval månadsvis.

Pristransparens: alla hyror är öppet publicerade, inga förhandlingar. Hyra från 19 995 kr/mån. Förbokning öppen — planerad inflyttning Q1 2027.

Drift och säkerhet: cirka 160 kWp solceller på tak — solelproduktionen följs löpande i kundportalen. Brunnsränna framför vikporten och oljeavskiljare 10 l/s, vilket gör lokalen användbar för fordons- och verkstadsverksamhet. Området har säkerhetsstängsel, AI-baserad kameraövervakning och motoriserad grind med nummerplåtsläsning. 106 parkeringsplatser totalt, varav två ingår per lokal. Access med digitalt kortlås (Unifi Access).

Övrig information

Övrigt:

El och vatten mäts individuellt per lokal (IMD). Kameraövervakning och mark-/snöröjning ingår i fastighetsservicen. Tillval (toalett, extra parkering, säkring 35/63 A, inhägnad bakgård m.m.) beställs månadsvis via Mina Sidor. Förbokning öppen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 216 3 456 1 111

Ytbeskrivning

Bottenplan 144 m² (12 × 12 m) + entresol 72 m² (12 × 6 m). Ytor från 216 m² och uppåt — lokaler kan slås ihop upp till 3 456 m².

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Förstahandskontrakt. Hyresavtalet tecknas digitalt med BankID via kundportalen Mina Sidor. Kontakta oss så går vi igenom villkoren utifrån era behov.

Tillträde:

2027-01-01. Förbokning öppen — planerad inflyttning Q1 2027

Prisinformation:

Från 19 995 kr/mån beroende på lokal i anläggningen. Tillval väljs separat: WC 825 kr/mån, pentry 525 kr/mån, internet från 195 kr/mån, extra p-plats 595 kr/mån. El och vatten mäts individuellt per lokal (IMD) och tillkommer. Alla priser exkl. moms.

Utgångshyra kr/m2/år:

1111

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

(Från 19 995 kr/mån)

Hyresdeposition:

3 månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Västerås Ateljén 2

Byggår:

2026

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

1

Planlösning:

Lokaler om 216 m²: 144 m² bottenplan (12 × 12 m) med fri höjd ca 3,6 m under entresol och upp till ca 7 m i nock, samt 72 m² entresol (12 × 6 m) som nås via rak ståltrappa. Manuell vikport 4 × 4 m och gångdörr med access-läsare. Stålslipat, dammbundet betonggolv med bärlast 2 000 kg/m² på bottenplan (entresol 250 kg/m²) — gott om plats för truck, ställning och saxlift. Öppen, flexibel planlösning som passar verkstad, lager, montering, e-handel eller butik. Lokaler kan slås ihop från 216 m² upp till 3 456 m² — mellanvägg tas bort utan extra kostnad via Volterra Flex.

Dokument

Kundfolder Volterra Erikslund (PDF) Se lediga lokaler, priser och 3D-modell på volterra.se

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Vikport 4 × 4 m direkt från markplan i varje lokal — enkel in- och utlastning för truck, skåpbil och lastbil. Rymliga manöverytor på gården och direktinfart från Ateljégatan via motoriserad skjutgrind.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Erikslunds handels- och verksamhetsområde med blandad handel, service och lättindustri.

Företag i närheten:

Grannar på och kring Ateljégatan: Momentum Industrial och Burger King Erikslund (Ateljégatan 2). Runt omkring ligger Erikslunds handels- och verksamhetsområde med Erikslund Shopping Center, ICA Maxi, Bauhaus och Biltema.

Parkeringsmöjligheter/garage:

2 parkeringsplatser per lokal ingår i hyran. Fler platser som tillval (595 kr/mån). Förberedda elbilsladdare (11 kW) vid lokalernas P-platser.

Närservice:

ICA Maxi, Bauhaus, Biltema, McDonalds, Burger King, gym och ett brett utbud av handel och service i Erikslunds handelsområde.

Skyltläge:

Skyltläge mot E18 — en av Västerås mest trafikerade leder — ger hög exponering för förbipasserande. Front mot Ateljégatan med skyltfönster på främre lokaler.

Vägbeskrivning:

Direkt vid E18, avfart Erikslund. Västerås mest tillgängliga logistik- och verksamhetsområde med utmärkt infrastruktur och närhet till Stockholm, Örebro och Eskilstuna.

Kommunikationer

Direkt vid E18 med snabb anslutning mot Stockholm, Örebro och Eskilstuna. Kort väg till Västerås centrum och stadens logistikstråk.

Ateljégatan 6