Gräsgatan 4

Södermalm, Stockholm

Yta

33 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

33 kvm charmig arbetsplats: Öppen planlösning och mysig innergård vid Skanstull

Välkommen till en mycket charmig och välplanerad lokal om 33 kvm, belägen i ett lugnt och harmoniskt läge mot fastighetens innergård. Lokalen erbjuder en härlig, öppen planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp från den stora fönsterraden. Planlösningen är smart utformad med en naturligt avskärmande vägg, vilket skapar en separat, flexibel yta som passar perfekt för exempelvis ett köksbord, en mötesdel eller ett skrivbord i anslutning till pentryt. Som en extra oas får du tillgång till en mycket mysig innergård, perfekt för en paus ute i det fria. Här arbetar du i en genuin miljö med Eriksdalundens grönska runt hörnet, samtidigt som Skanstulls fulla serviceutbud finns bara ett stenkast bort. Hyra: 10 125kr/mån (inkl. fastighetsskatt, avfall och värme)

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use - Very Good.

Ytor

  • Total yta:

    33 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Parkering
WC

Utförande

Byggår:

1930

Planlösning:

Lokal med en ljus och öppen planlösning som kombinerar rymd med funktionella zoner. Den halva innerväggen delar naturligt av rummet och ger plats för en separat arbets- eller matplats, samtidigt som den öppna känslan bevaras genomgående.

Omgivning

Omgivning/natur:

Eriksdal erbjuder ett unikt läge på Södermalm där stadens puls möter naturens lugn. Fastigheten ligger direkt intill Eriksdalslundens grönska och Årstavikens vackra strandpromenader, vilket ger en inspirerande och rofylld arbetsmiljö. Trots det naturnära läget finns Södermalms fulla utbud och puls bara ett stenkast bort – en perfekt balans mellan harmoni och citynära tillgänglighet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering finns utanför. Möjlighet till hyrd plats intill fastigheten i mån av plats.

Närservice:

Med endast 400 meter till Skanstull har ni ett komplett serviceutbud inom bekvämt räckhåll, inklusive Hemköp, Åhléns och Ringen shoppingcentrum med den populära foodcourten Teatern. Under sommarmånaderna lever närområdet kring Årstaviken upp med trevliga restauranger längs vattnet. För friskvård och träning är läget oslagbart med Eriksdalsbadet, Friskis & Svettis och utegym precis i närheten.

Kommunikationer

Läget är mycket lättillgängligt med endast 5 minuters promenad till Skanstulls tunnelbana, varifrån resan till T-Centralen tar ca 6 minuter. Vid Ringvägen finns ett brett utbud av busslinjer som snabbt tar dig åt alla håll. För den som cyklar erbjuds välutbyggda cykelbanor och natursköna pendlingsvägar längs vattnet, och bilförare når Nynäsvägen, Essingeleden och Söderleden på bara ett par minuter.

Gräsgatan 4

Om Novier

Novier är en helhetsrådgivare inom fastigheter. Från värdering till förvaltning, vi kallar det 360 Real Estate Advisors. Med en ständig hunger för innovativa lösningar skapar vi förbättring för både uppdragsgivare och hyresgäster. Genom lyhördhet i alla led förstår vi våra partners affär och skapar värde genom hårt arbete och nyskapande lösningar. Med oss får du en partner som både tänker stort in i framtiden men också får saker att hända i vardagen. På så sätt skapar vi värdefull utveckling och ökar värdet i varje fastighet, platsupplevelse och möte. Besök oss: Blasieholmsgatan 4 A (111 48 Stockholm), Torggatan 4 (411 05 Göteborg) och Gustav Adolf torg 10 A (211 39 Malmö). www.novier.se

Novier

Blasieholmsgatan 4A, Box 7043

103 86 Stockholm

www.novier.se

Fler annonser från Novier