Kalmarvägen 3

Dyarne, Bålsta
Planskiss

Yta

530 m²

Hyra

Marknadsmässig med sedvanliga hyrestillägg.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Utmärkt verksamhetslokal som kan skräddarsys för hyresgästens behov. Lokalen omfattar 530 kvm. Finns möjlighet att hyra mark i anslutning till lokalen

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet på en flexibel fastighet i ett strategiskt läge i Dyarne industriområde i Bålsta. Lokalen omfattar totalt 530 kvm uthyrbar area och erbjuder möjligheter för verksamheter med behov av uppställningsytor eller kombination av lager och kontor.​

Läget är väl lämpat för verksamheter inom transport, entreprenad, bygg och logistik, med god tillgänglighet för tung trafik, bara 3 minuter från E18. Fastigheten har även ett utmärkt skyltläge mot Södra Bålstaleden där ICA Maxi och McDonalds etablerat sig.

Övrig information

Övrigt:

Tveka inte att höra av er. Vi har lång erfarenhet av verksamhetslokaler och växer gärna tillsammans mer er.

Ytor

  • Total yta:

    530 m2

Ytbeskrivning

Ytorna kan skräddarsys efter hyresgästens särskilda behov. Ytan består av 530 kvm för industri/lager. Finns möjlighet att hyra 200 kvm mark i anslutning till lokalen.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Garage (kall)
Garage (varm)
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltläge
Verkstad

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Sedvanliga och transparanta hyreskontrakt.

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

Marknadsmässig med sedvanliga hyrestillägg.

Hyresdeposition:

Säkerhet efter överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Dyarne 3:5

Planlösning:

Olika planlösningar som kan iordningsställas och anpassas efter hyresgästens behov.

Energiklass:

Fastigheten ska driftoptimeras för bästa miljöavtryck.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Markplan med egen port.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Kalmarsand badplats och Aronsborg konferenshotell med omgivningar inom promenadavstånd.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda parkeringsmöjligheter och uppställnings-ytor.

Närservice:

Mycket nära till OKQ8, Bålsta centrum, ICA, resecentrum med bussar och tåg.

Skyltläge:

Mycket bra skyltlägen utmed Kalmarvägen eller Sjövägen.

Vägbeskrivning:

Avfart från rondellen Stockholmsvägen eller avfart Arosvägen.

Kommunikationer

Stenkast ifrån pendeltåg och fjärrtåg med direkttrafik till svenska region-städer. Bra kommunikationsläge med anslutning till E18 och gamla Enköpingsvägen.

Kalmarvägen 3