Kalmarvägen 3

Dyarne, Bålsta
Planskiss

Yta

403 m²

Hyra

Marknadsmässig med sedvanliga hyrestillägg.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Utmärkt verksamhetslokal som kan skräddarsys för hyresgästens behov. Lokalen omfattar 338 kvm och ett entresolplan på 65 kvm.

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet på en flexibel fastighet i ett strategiskt läge i Dyarne industriområde i Bålsta. Lokalen omfattar totalt 403 kvm uthyrbar area och erbjuder möjligheter för verksamheter med behov av uppställningsytor eller kombination av lager och kontor.​

Läget är väl lämpat för verksamheter inom transport, entreprenad, bygg och logistik, med god tillgänglighet för tung trafik, bara 3 minuter från E18. Fastigheten har även ett utmärkt skyltläge mot Södra Bålstaleden där ICA Maxi och McDonalds etablerat sig.

Övrig information

Övrigt:

Tveka inte att höra av er. Vi har lång erfarenhet av verksamhetslokaler och växer gärna tillsammans mer er.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 338
Lager & logistik 65

Ytbeskrivning

Ytorna kan skräddarsys efter hyresgästens särskilda behov. Ytan är uppdelad i 338 kvm på bottenplan med 65 kvm entresolplan

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Garage (kall)
Garage (varm)
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltläge
Verkstad

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Sedvanliga och transparanta hyreskontrakt.

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

Marknadsmässig med sedvanliga hyrestillägg.

Hyresdeposition:

Säkerhet efter överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Dyarne

Planlösning:

Olika planlösningar som kan iordningsställas och anpassas efter hyresgästens behov.

Energiklass:

Fastigheten ska driftoptimeras för bästa miljöavtryck.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Markplan med egen port.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Kalmarsand badplats och Aronsborg konferenshotell med omgivningar inom promenadavstånd.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda parkeringsmöjligheter och uppställnings-ytor.

Närservice:

Mycket nära till OKQ8, Bålsta centrum, ICA, resecentrum med bussar och tåg.

Skyltläge:

Mycket bra skyltlägen utmed Kalmarvägen eller Sjövägen.

Vägbeskrivning:

Avfart från rondellen Stockholmsvägen eller avfart Arosvägen.

Kommunikationer

Stenkast ifrån pendeltåg och fjärrtåg med direkttrafik till svenska region-städer. Bra kommunikationsläge med anslutning till E18 och gamla Enköpingsvägen.

Kalmarvägen 3