Tulegatan 2A

City, Stockholm
Planskiss

Yta

465 m²

Hyra

Kontakta Croisette.

Tillträde

2027-09-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Välplanerat kontor med extern och intern del, mitt i city!

Välkommen till Tulegatan 2A och Spårvagnshallarna.

I centrala Stockholm finns denna välplanerade kontorslokal med en tydlig uppdelning mellan extern och intern del. Vid entrén möts du av en öppen yta samt flera rum som passar som mötesrum, konferensrum, samtalsrum eller mindre kontor. Här finns även ett mindre pentry och toaletter.  

Den externa delen binds samman med den interna delen via en halvtrappa. Här öppnar lokalen upp sig i ett kontorslandskap, flera rum som rymmer 4–8 arbetsplatser, samt ett större konferensrum.

Längst in i lokalen finns ett modernt kök med köksö som skapar en naturlig samlingsplats. Köket har stora fönster mot Tegnérgatan och i anslutning ligger även en matsal.

Varmt välkomna att kontakta oss på Croisette för att ta del av ytterligare information och bokning av visning!

Ytor

  • Total yta:

    465 m2

Ytbeskrivning

Lokalen totalrenoverades 2023, delar av lokalen målades sedan om sommaren 2025

Bekvämligheter

Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontraktbeskr.:

Möjlighet finns att teckna både kortare avtal med befintlig hyresgäst, alternativt ett längre förstahandsavtal direkt med hyresvärden.

Tillträde:

2027-09-01. Tillträde är möjligt från Q3 2027

Hyresinformation:

Kontakta Croisette.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Spårvagnen 4

Våningsplan:

5

Planlösning:

Kontoret är uppdelat i en extern del med konferensrum, toaletter och ett mindre pentry, samt en intern del med kök, kontorsrum och ytterligare konferensrum.

Dokument

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Tulegatan 2A har ett utmärkt läge som kombinerar stadspuls med lite lugnare lunchmiljöer. Eriksbergsparken ligger i närheten och passar perfekt för en lunch i solen, medan Tegnérgatan erbjuder ett brett utbud av trevliga ställen att besöka efter arbetsdagen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I fastigheten finns möjlighet att hyra garageplats.

Närservice:

Tulegatan har all tänkbar service i närheten, från välkända restauranger och lunchställen till matbutiker. Hemköp ligger endast en fastighet bort och flera gymaktörer är etablerade i området, däribland SATS Spårvagnhallarna som finns i samma fatsighet. I närområdet finns även tillgång till hyrbilar genom tjänster som Kinto Share.

Kommunikationer

Närmste tunnelbana är Rådmansgatan som nås med cirka 5 minuters prommenad. Närmaste busshållplats ligger på Birger Jarlsgatan, där busslinje 2 avgår.

Tulegatan 2A

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner