Palmbladsgatan 4B

Fyrislund, Uppsala
Planskiss

Yta

482 m²

Pris

Moms tillkommer

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industri-Lager-kontorsytor uthyres på Palmbladsgatan 4- ett mycket strategiskt läge!

Byggnaden inne på gården på Palmbladsgatan 4B blir tillgänglig Q4-26 och innehåller lager- och verkstadsytor i markplan och kontor samt personalytor på det övre planet. Två fullstora portar om 4x4,5 meter. Parkering och uppställning finns invid byggnaden. Att etablera verksamhet på Palmbladsgatan i Uppsala innebär att kombinera tillgänglighet, synlighet och smart logistik – ett starkt läge för både små och medelstora företag. Hyresnivån ligger på från 1200 kr- 1555 kr, beroende på avtalstid, anpassningar osv . Hyran är en kallhyra och debiteras exkl moms. Hyresgästen har eget abonnemang för el och uppvärmning. Hyresgästen betalar för faktisk kostnad för förbrukning av vatten. Fastighetsskatt tillkommer.

Ytor

  • Total yta:

    482 m2

Ekonomi

Prisinformation:

Högstbjudande

Hyresinformation:

Moms tillkommer

Utförande

Planlösning:

Lokalen inrymmer totalt 482 m² varav bottenplanet är ca 288 m² där det finns en stor lager/verkstadsyta med 3 - 5,5 meters takhöjd samt två fullstora portar om 4x4,5 meter. Vid entrén till lokalen finns HWC och ett mindre förråd samt trappa upp som leder dig till kontor- och personalutrymmen. Övre planet som är ca 137 m² inrymmer ett stort lunchrum, omklädningsrum med toaletter/duschar samt flexibla och generösa kontorsutrymmen. Från det övre plan finns två separata trappor som leder ned till verkstads/lagerytorna. I den ena delen av markplanets ytor finns ett entresolplan om ca 57 m² entresól avsett för lättare lagervaror. Lokalen är utrustad med oljeavskiljare.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fyrislund är ett handels- och kontorsområde med även lättare verkstadsföretag. Området ligger i södra Uppsala och har mycket goda kommunikationsförbindelser till Uppsala centrum med buss eller bil. Området består av en blandning av kontor, handel och service och produktionsföretag. God access till E4:an och Arlanda/Stockholm. Man når även lätt med bil andra större vägar runt Uppsala. Det är mycket god service i närområdet. Flera lunchrestauranger finns att välja på i Fyrislund. Även närhet till större livsmedelsbutiker och närhet till Boländerna som är ett av Uppsalas största handelsområden med bl.a. IKEA, Bauhaus, Elgiganten och mycket mer.

Kommunikationer

Effektiv logistik & närhet till E4: Palmbladsgatan ligger i det expansiva området Fyrislund, med direkt närhet till E4:an, vilket gör det enkelt att nå både Uppsala centrum, Arlanda, Stockholm och andra delar av Mälardalen. Perfekt för företag med transport- eller distributionsbehov. Utmärkta kollektiva trafikförbindelser Området trafikeras av flera UL-busslinjer, bland annat linje 6, 153 och 190, vilket gör det enkelt för både personal och besökare att ta sig till och från arbetsplatsen – oavsett om de bor i centrala Uppsala eller i kringliggande orter som Knivsta, Storvreta eller Sävja. Det finns mycket bra gång- och cykelvägar i området.

Palmbladsgatan 4B