Sunnevadsvägen 21

Mariestad, Mariestad

Yta

8 000 - 23 998 m²

Hyra

Tillträde

Tillträde 12 mån från signerat hyresavtal

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Välkommen till en av Västsveriges mest attraktiva logistikadress!

På Sunnevadsvägen 21 i Mariestad uppförs en modern logistik- och industrifastighet

Anläggningen är projekterad enligt moderna logistikspecifikationer med 11,7 meters fri takhöjd, en lastkaj per 1 000 kvm, 5 tons/kvm utbredd golvlast samt god kraftförsörjning. Kontor och personalytor anpassas efter hyresgästens behov. Fastigheten certifieras enligt Miljöbyggnad Silver.

Mariestad befinner sig mitt i en industriell renässans av historiska mått.

Volvokoncernen har erhållit miljötillstånd för sin batterifabrik i Korstorp, Mariestad — belägen precis intill E20 — och byggstart väntas 2026–2027. Anläggningen planeras sysselsätta ca 3 000 medarbetare vid full serieproduktion och är resultatet av en global lokalisering där Mariestads infrastruktur, gröna el och industriella kompetens utsåg staden som bästa alternativ i Europa.

Metsä Tissue har parallellt investerat 4,2 miljarder kronor i Katrinefors bruk — en av de största satsningarna inom mjukpappersbranschen i Europa — och deras Framtidsfabrik togs i drift under andra halvåret 2025. Bruket har anor från 1765 och är ett av Mariestads mest etablerade industrier med ca 450 anställda.

Etableringarna driver en markant ökning av gods- och personalflöden i regionen, vilket skapar direkt behov av kompletterande logistik-, lager- och industrikapacitet i Mariestads omedelbara närhet.

Kontakta oss för mer information!

Max Magnusson, Cushman & Wakefield Sweden AB

070 550 00 53

max.magnusson@cushwake.com

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 8 000 24 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Efter överenskommelse

Tillträde:

Tillträde 12 mån från signerat hyresavtal

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sund 4:9

Byggår:

2026

Energiklass:

Miljöbyggnad / BREEAM

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten ligger direkt vid E20 med omedelbar anslutning till trafikplats Ullervad — ett av Skaraborgs mest exponerade och lättillgängliga logistiklägen. E20 knyter samman Stockholm, Örebro, Göteborg och Malmö och ger enastående förutsättningar för nati

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Volvo, Metsä Tissue

Skyltläge:

Direkt mot E20

Kommunikationer

Goda kommunikationer

Sunnevadsvägen 21