Tegelvägen 5

Nacksta, Sundsvall
Planskiss

Yta

850 m²

Hyra

Kontakta oss för ytterligare information

Tillträde

Inom 6 månader

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Fin och modern fastighet för ett eller flera företag. Trivsamma lokaler. Goda utrymmen på markområdet att kunna nyttja om uppställningsyta krävs.

Välplanerad och modern fastighet om totalt 850 kvm med en optimal balans mellan representativa kontor och funktionella produktions- och logistikytor.

Övre plan: Moderna kontor

  • Kontorets hjärta: Rymligt och centralt placerat kök för naturliga samlingsstunder.
  • Planlösning: Smart mix av ljusa, öppna kontorslandskap och egna cellkontor.
  • Uteplats: Härlig terrass i direkt anslutning till kontoret för pauser utomhus.

 Bottenvåning: Verkstad, lager och möten

  • Verkstad & lager: Flexibla ytor på markplan med verkstad och lagerytor.
  • Konferensrum: Större mötesrum anpassat för utbildningar och kundbesök.
  • Personalytor: Fräscha omklädningsrum med dusch intill verkstadsdelen.

 Exteriör & utvecklingspotential

  • Goda rangerytor: Stor, öppen yta utanför portarna för smidig lastning och lossning.
  • Expansionsyta: Outnyttjad mark lämplig som uppläggningsplats eller för extra förråd.
  • Parkering: Generöst med parkeringsplatser utrustade med motorvärmare.

Ytor

  • Total yta:

    850 m2

Ytbeskrivning

Se ritning. Fastigheten är byggd år 2013.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Inom 6 månader

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Kontakta oss för ytterligare information

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Högom 3:211

Byggår:

2013

Planlösning:

Lokal i två plan. Fin inbjudande entré bjuder in till kontorslokalerna och samvaroytor i övre planet. I bottenplan finns varuintag med garageport, monteringsytor/lagerytor, kontor för servicedel samt konferensrum.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger intill Selångersån med fina strövområden.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Större parkeringsyta intill fastigheten

Skyltläge:

Fint skyltläge på fasad samt på pylon vid infart till fastigheten

Vägbeskrivning:

Bergsgatan västerut mot E14, efter Shell svänger du av höger i rondellen. Du är nu på Tegelvägen. Adressen är Tegelvägen 5.

Kommunikationer

Närhet till utfart mot Timmerväggen, mot E14 samt mot centrum via västra vägen

Tegelvägen 5