Vikingagatan 28

Birkastan - Vasastan, Stockholm
Planskiss

Yta

12 m²

Hyra

2 439 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Representativ lokal i hjärtat av Birkastan – med tre lediga behandlingsrum för omgående uthyrning

I ett av Birkastans mest eftertraktade lägen finns denna ljusa och charmiga lokal från 1905 om totalt 77 + 22 kvm. Lokalen har en flexibel planlösning och vi söker i första hand hyresgäster till tre lediga behandlingsrum om ca 10–12 kvm. Här möts du av en välkomnande entré med generös takhöjd, vackra trägolv och stora skyltfönster som ger utmärkt exponering. Två separata entréer skapar goda möjligheter för både kundflöde och intern logistik.

Entréplan

· Tre rymliga behandlingsrum/kontorsrum, samtliga ca 10–12 kvm och tillgängliga för uthyrning

· Stora skyltfönster med bästa möjliga synlighet

· Ljus och luftig känsla med tidstypiska detaljer

· Separat wc

Källarplan

· Personalrum

· Ytterligare ett rum för behandling, lager eller arbetsyta

· Förråd med bra förvaringsmöjligheter

Övrigt

· Stabil och förmånlig hyra hos seriös hyresvärd

· Passar utmärkt för klinik, skönhetsverksamhet, friskvård, kontor, showroom eller butik

· Möjlighet att hyra enstaka behandlingsrum för olika typer av behandlingar – även frisör

Ekonomi

· Hyra: 22.822 kr/mån (inkl. vatten, index och fastighetsskatt)

· Överlåtelse: 295.000 kr eller bud

Vänligen respektera överlåtarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarige & registrerade fastighetsmäklaren Christer Hertzberg: Mobil: 070-736 43 36 Tel: 08-31 20 00 Mail: christer@storstadlokaler.se.

Område

Birkastaden är en informell stadsdel i Vasastaden och avgränsas av Rörstrandsgatan, Norra Stationsgatan, Karlbergsvägen och S:t Eriksgatan.
Här finns mängder med restauranger och olika butiker. Rörstrandsgatan blir dessutom en gågata på sommaren. Strålande kommunikationer där bussar och T-bana nås inom ett par minuter.

Ytor

  • Total yta:

    12 m2

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

295 000

Utgångshyra kr/m2/år:

2439

Utförande

Byggår:

1905

Antal rum:

5

Vikingagatan 28