Fabriksgatan 6

Nedre centrum, Boden
Planskiss

Yta

440 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Stor och flexibel lokal om 440 m² med egen entré, hiss och möjlighet till skräddarsydd planlösning.

Nu finns möjligheten att hyra en egen lokal om 440 m² med stor utvecklingspotential. Lokalen har egen entré samt att det finns tillgång till hiss, vilket ger god tillgänglighet och en självständig entrélösning för verksamheten.

Istället för att anpassa er efter någon annans lösning får ni möjlighet att vara med och skapa er egen. Öppna kontorslandskap, mötesrum, utbildningsytor, showroom eller kreativa arbetsmiljöer, här finns utrymme för idéerna att växa. Tillsammans med oss kan därmed lokalen anpassas efter verksamhetens behov, oavsett om det gäller kontor, utbildning, vård, administration eller annan företagsverksamhet.

Med generösa ytor och stor flexibilitet passar lokalen perfekt för företag som vill tänka långsiktigt och skapa en arbetsplats som både medarbetare och kunder trivs i.

Ytor

  • Total yta:

    440 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme, skatt, el, moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

TOR 5

Byggår:

1980

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

3 av 4

Planlösning:

Anpassningsbar planlösning.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Egen ingång, huvudentré, ramp

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fina promenadområden i närheten av fastigheten.

Företag i närheten:

EysCon, Företagarna Boden, Boden Business Park, Hotell Nivå, Boden Redovisning & Konsult.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplats med motorvärmare finns tillgängligt att hyra. Finns gratis besöksparkering 2 timmar, just utanför huvudentrén.

Närservice:

Finns både restauranger och butiker i närheten av fastigheten.

Skyltläge:

Tillgång till egen samt gemensam skyltning, skyltning på tv-skärm inne i huset samt fasad.

Kommunikationer

Ligger centralt i Bodens stadsdel, nära till både tåg- och bussförbindelser.

Fabriksgatan 6