Stigbergsliden 7

Stigbergstorget, Göteborg
Planskiss
Visa alla
360°-vy
Planskiss

Yta

146 m²

Hyra

2 400 kr/m²/år

Tillträde

Förhandlingsbart.

Beskrivning

  • Kontor

Ljus & karaktärsfull kontorslokal 146 m² i Henriksbergshuset, Majorna. Högt i tak, stukatur, mötesrum och kök. Hiss finns.

Välkommen till en unik kontorslokal i det kulturhistoriskt värdefulla Henriksbergshuset på Stigbergsliden 7 i Majorna, Göteborg.

Lokalen om 146 m² på plan 2 erbjuder en genomtänkt planlösning med tre separata kontorsrum, ett välutrustat gemensamt kök med kyl, diskmaskin och diskho, ett avskilt mötesrum samt förråd. Den generösa takhöjden på 350 till 400 cm skapar en luftig och inspirerande arbetsmiljö.

Fastigheten erbjuder:

  • Hiss
  • Takhöjd 350-400 cm
  • Systematiskt brandskyddsarbete, Fiber

Läget: Stigberget och Majorna är ett av Göteborgs mest levande och kreativa områden. Stigbergstorget med spårvagn (linje 3, 9, 11) ligger inom gångavstånd. Slottsskogen och Göta älvs promenadstråk nås på några minuter. Restauranger, caféer och service finns i direkt närhet längs Första Långgatan.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 146 2 400

Ytbeskrivning

Lokalen erbjuder välproportionerade kontorsrum med generös takhöjd om 350 cm. Det gemensamma köket är utrustat med kyl, diskmaskin och diskho. Mötesrummet är avskilt och passar både interna möten och kundmöten. Förrådet ger praktisk förvaring direkt i anslutning till kontorsytorna.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Mötesrum
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Förhandlingsbart.

Utgångshyra kr/m2/år:

2400

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Majorna 405:8

Byggår:

1850

Våningsplan:

2 av 3

Antal rum:

4

Planlösning:

Lokalen är uppdelad i tre kontorsrum, ett gemensamt kök- och pausutrymme, ett mötesrum samt ett förråd. Entré med WC ligger centralt placerad i lokalen. Planlösningen passar både öppet kontorslandskap och cellulärt kontor med separata rum för olika team eller funktioner.

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via gemensam entré i trapphus 2 på Stigbergsliden 7. Hiss finns i fastigheten. Inga lastbryggor eller godsmottagning – lokalen är anpassad för kontorsverksamhet.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger på Stigberget med utsikt över Majorna och närhet till Göta älv. Slottsskogen – ett av Göteborgs mest uppskattade parkområden – ligger inom cykelavstånd. Älvstranden med promenadstråk längs vattnet nås på några minuters cykel. Området präglas av sekelskiftesarkitektur och grönska, vilket skapar en trivsam och inspirerande arbetsmiljö.

Företag i närheten:

Henriksbergshuset hyser flera kreativa och professionella verksamheter. I närområdet på Stigberget och Majorna finns ett stort antal mindre och medelstora företag inom design, arkitektur, kommunikation och teknik, vilket skapar ett levande och inspirerande företagsklimat.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering ingår ej i hyresavtalet. Gatuparkering finns i området med varierande tillgänglighet. Närmaste parkeringshus finns vid Stigbergstorget och Järntorget.

Närservice:

Majorna erbjuder ett rikt utbud av service i direkt närhet. Vid Stigbergstorget och längs Första Långgatan finns ett flertal restauranger, caféer, mataffärer och servicebutiker. ICA, Coop och flera lokala matställen finns inom gångavstånd. Området är känt för sitt levande gatuplan med unika butiker och matställen.

Skyltläge:

Lokalen ligger på plan 2 och erbjuder inget direkt gatuläge för skyltning. All skyltning inom fastigheten och på fasaden sker i samråd med och kräver godkännande av hyresvärden, med hänsyn till fastighetens kulturhistoriska värde.

Kommunikationer

Utmärkt kollektivtrafikläge. Stigbergstorget med spårvagnshållplats för linje 3, 9 och 11 ligger inom gångavstånd. Bussförbindelser finns i närområdet. Cykelvänligt läge med tillgång till cykelvägar längs Göta älv. Ca 15 minuters resväg till Göteborg C.

Stigbergsliden 7