Yta
73 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Butik
- Kontor
- Skola, vård & omsorg
Flexibel lokal i centrala Gislaved med bra skyltläge, parkering och möjlighet till anpassning efter verksamhetens behov.
Centralt belägen och flexibel verksamhetslokal med stora möjligheter
Välkommen till denna trivsamma och funktionella lokal om ca 73 m² på attraktiva Torggatan 5 i centrala Gislaved. Lokalen erbjuder en genomtänkt planlösning med goda möjligheter för verksamheter inom exempelvis vård, behandling, terapi, skönhet, konsultverksamhet eller annan mottagnings- och kontorsverksamhet.
Lokalen är belägen i markplan med ett bra skyltläge och god exponering mot både gata och gångstråk. Entrén är lättillgänglig och skapar ett välkomnande första intryck för kunder, patienter och besökare.
Planlösningen består bland annat av två separata mottagnings-/behandlingsrum, väntrum, arbets-/laborationsdel, flera förvaringsutrymmen samt WC. Den smarta dispositionen ger ett effektivt arbetsflöde och möjliggör både integritet och funktionalitet i den dagliga verksamheten.
Ytskikten är av äldre standard vilket ger en ny hyresgäst stora möjligheter att påverka lokalens framtida utformning och skapa en modern och verksamhetsanpassad miljö. Vid behov finns möjlighet till renovering och anpassning i dialog med hyresvärden, där hyresgästen kan vara med och påverka materialval, färgsättning och övriga ytskikt för att skapa rätt känsla och funktion från start.
Fastigheten är centralt placerad med närhet till handel, restauranger, caféer, service och kollektivtrafik. I området finns goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare, vilket bidrar till en lättillgänglig och attraktiv etablering.
Det här är en flexibel lokal med stor utvecklingspotential för verksamheter som söker ett centralt läge, god tillgänglighet och möjlighet att skapa en professionell och representativ miljö anpassad efter egna behov och önskemål.
Ytor
-
Total yta:
73 m2
Ytbeskrivning
Ytskikten i lokalen är idag av äldre standard och ger stora möjligheter för en ny hyresgäst att sätta sin egen prägel på verksamheten. Här finns god potential att skapa en modern, trivsam och representativ miljö anpassad efter verksamhetens behov och profil. Lokalen kan vid behov renoveras i samband med inflyttning, och vi ser gärna en dialog med kommande hyresgäst kring utformning och materialval. Det finns möjlighet att påverka exempelvis: Golvmaterial Väggkulörer och tapeter Belysning Inredningsdetaljer och ytskikt Anpassningar av mottagningsrum och väntrum Detta ger en unik möjlighet att skapa en lokal som upplevs både modern och verksamhetsanpassad redan från start. För rätt hyresgäst är vi öppna för att diskutera renovering och uppdatering av lokalen för att uppnå bästa möjliga funktion och känsla. Lokalen har en mycket bra grundplanering med fina förutsättningar att utvecklas till en attraktiv och professionell mottagning eller kontorsmiljö.
Bekvämligheter
Ekonomi
Enligt överenskommelse
Värme, skatt
Utförande
Maneten 6
1962
Den här lokalen på Torggatan 5 omfattar ca 73 m² och har en mycket genomtänkt planlösning som passar perfekt för exempelvis vård, behandling, terapi, konsultverksamhet, skönhet eller annan mottagningsverksamhet. Planlösning och funktioner Lokalen är disponerad med: Två separata mottagningsrum Rymliga behandlings-/samtalsrum med bra ljusinsläpp som ger möjlighet att bedriva flera verksamheter parallellt eller skapa tydlig uppdelning mellan personal och kunder/patienter. Väntrum med entré i direkt anslutning Ett väl tilltaget väntrum ger ett professionellt och välkomnande första intryck för besökare. Laborations-/behandlingsdel Centralt placerad arbetsyta med disk, förvaring och praktiska arbetsfunktioner – idealiskt för exempelvis vård, hudvård, tandvård, provtagning eller annan behandlingsverksamhet. Personalutrymmen och god förvaring Flera förråd/skåp samt kapprum och städskåp ger god ordning och effektiv arbetsmiljö. Två WC En separat kund-/patienttoalett samt ytterligare personal-WC ger smidigt flöde och hög funktionalitet. Effektivt arbetsflöde Planlösningen skapar naturliga rörelsemönster mellan väntrum, mottagningsrum och personalytor vilket ger både integritet och effektivitet i verksamheten. Möjligheter Lokalen lämpar sig mycket väl för: Vårdcentral/specialistmottagning Tandvård eller hygienist Hud- och skönhetsklinik Terapi- eller samtalsmottagning Massage/fysioterapi Konsult- eller kontorsverksamhet Kombinerad mottagning och administration Säljande värden Professionell och representativ planlösning Färdig struktur för mottagningsverksamhet Två behandlings-/mottagningsrum Generöst väntrum Praktiska personalutrymmen Flexibel användning för flera typer av verksamheter Effektivt nyttjade kvadratmeter Bra kombination av kundyta och arbetsyta En flexibel och lättanvänd lokal med stora möjligheter för verksamheter som söker ett professionellt mottagningskoncept i ett kompakt och effektivt format.
Teknisk information
Huvudenté
Omgivning
Service och verksamheter i närområdet Fastigheten har ett centralt läge i Gislaved med närhet till ett brett utbud av service och verksamheter som skapar god tillgänglighet och ett levande område för både kunder och personal. I närområdet finns bland annat: Handel och butiker Restauranger och caféer Hotell och konferensmöjligheter Kontor och företagsverksamheter Hälsa, vård och omsorg Gym och friskvård Bank- och servicetjänster Offentlig service och myndigheter Dagligvaruhandel och servicebutiker Goda parkeringsmöjligheter Närhet till kollektivtrafik och centrumfunktioner Det centrala läget gör lokalen attraktiv för verksamheter som vill vara lättillgängliga för både kunder, patienter, besökare och personal.
Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare i direkt anslutning till lokalen. I anslutning till byggnaden finns flera parkeringsplatser med smidig access från omkringliggande gator, vilket gör det enkelt för kunder och besökare att ta sig till verksamheten. I området finns: Parkeringsplatser direkt vid fastigheten Kort gångavstånd mellan parkering och entré Möjlighet till besöksparkering i närområdet God tillgänglighet för både personal och kunder/patienter Smidig angöring för service- och leveransfordon Det centrala läget i kombination med närheten till parkering skapar en lättillgänglig och bekväm miljö för verksamheter med löpande kund- eller patientbesök.
Lokalen har ett attraktivt centralt läge med närhet till ett brett utbud av service, handel och restauranger. I närområdet finns flera verksamheter som underlättar vardagen för både personal och besökare. Inom bekvämt gångavstånd finns bland annat: Restauranger och lunchserveringar Caféer och fik Livsmedelsbutiker och servicehandel Apotek och hälsorelaterad service Gym och friskvårdsanläggningar Banker och andra servicetjänster Butiker och övrig handel i centrum Hotell och konferensmöjligheter Det centrala läget gör det enkelt för anställda att uträtta vardagsärenden och ger besökare tillgång till ett komplett serviceutbud i direkt närhet till lokalen.
Lokalen har ett mycket bra skyltläge i markplan med exponering mot både gata och gångstråk i centrala Gislaved. Det centrala läget gör att verksamheten blir väl synlig för såväl förbipasserande trafik som gångtrafikanter och besökare i området. Entrén är lätt att hitta och ligger i direkt anslutning till fastighetens naturliga flöden, vilket skapar goda förutsättningar för en tydlig och professionell exponering av verksamheten. Möjlighet finns för: Skyltning vid entré Fasadskyltning mot gata Exponering i fönsterpartier Hänvisningsskyltar i anslutning till fastigheten Profilering av verksamheten i direkt anslutning till lokalen Lokalen passar därför mycket bra för verksamheter som vill synas tydligt och vara lättillgängliga för kunder, patienter eller besökare. Det centrala läget och närheten till övrig service i området bidrar ytterligare till lokalens attraktivitet och exponering.
Kommunikationer
Fastigheten har ett centralt och lättillgängligt läge i Gislaved med god närhet till både kollektivtrafik och större vägförbindelser. Detta gör lokalen enkel att nå för både personal, kunder och besökare. I närområdet finns: Busshållplatser inom bekvämt gångavstånd Goda bussförbindelser inom Gislaved samt till närliggande orter Närhet till riksväg 26 och väg 27 med bra anslutningar för biltrafik Smidiga pendlingsmöjligheter mot bland annat Värnamo, Anderstorp, Smålandsstenar och Gnosjö God tillgång till parkering i området Gång- och cykelvägar i direkt anslutning till fastigheten Det centrala läget ger god tillgänglighet oavsett om besökare anländer med bil, kollektivtrafik, cykel eller till fots.
Tipsa en vän