Nybrogatan 24

Stockholm, Stockholm
Planskiss

Yta

178 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Övrigt

Lokal på en av Stockholms mest eftertraktade adresser. Galleri, hälsocenter, showroom, butik med mera.

Lokalen på Nybrogatan 24 har allt en butikslokal ska ha. Från gatan är lokalen synlig och välkomnande med två stora skyltfönster som välkomnar från Nybrogatan höga flöde. Tvärs över gatan ligger en av Sveriges mest besökta turistdestinationer, Östermalms Saluhall med cirka 200,000 besökare i månaden. Utöver saluhallen finns konstgalleri och hotell i av mycket hög klass i direkt närhet, gatan präglas av flertalet framstående verksamheter.

Inne i lokalen slås man av den mycket goda takhöjden som bidrar till en god känsla. De två stora skyltfönstren tillsammans med den goda takhöjden är passande för varumärken och verksamheter som vill göra ett välkomnande högkvalitativt intryck. Historiskt har lokalen haft ett mezzanineplan om 39 kvm, detta går att återskapa i motsvarande eller större omfattning till hela 80 kvm ("övrigt" i ytbeskrivningen). 

En trappa upp i lokalen finns en del som tidigare använts som övernattningslägenhet och är utrustad med kök och badrum. Även detta rum har två fönster som släpper in dagsljus. I förhyrningen ingår även två lager i nära anslutning till lokalen om ca 14 kvm samt 47.

Hyresvilkoren är goda, kontakta ansvarig uthyrare för mer information angående hyra, överlåtelseavgift samt bokning av visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 117
Lager & logistik 61
Övrigt 80

Ytbeskrivning

Möjlighet att återställa mezzanineplan om ca 80 kvm.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Det efterfrågas en överlåtelseavgift för lokalen, var god kontakta ansvarig kontaktperson för mer information.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Järnlodet 7

Byggår:

1929

Omgivning

Omgivning/natur:

Nybroviken ner för gatan och Östermalmstorg strax intill lokalen. Humlegården på kort promenadavstånd.

Företag i närheten:

Nybrogatan har en god blandning av mycket väletablerade verksamheter såsom Nordiska Galleriet , Astoria och Wetterling Gallery för att nämna några. Lokalen ligger mitt emot 5 stjärniga hotellet Villa Dagmar och snett mitt emot ett av Sveriges största turistmål med cirka 200,000 besökare i månaden, Östermalms Saluhall. Det finns gott om både butiker och restauranger av hög klass på Nybrogatan.

Närservice:

Stort utbud av närservice såsom Systembolaget, apotek, dagligvaror och flertalet restauranger i närområdet.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge med två stora skyltfönster ut mot Nybrogatan och dess höga fotflöde.

Kommunikationer

Östermalms tunnelbanestation ett stenkast bort. Flertalet bussar i närområdet.

Nybrogatan 24