Fågelsångsvägen 4b

Fågelsångens Industriområde, Vallentuna
Planskiss

Yta

1 248 m²

Hyra

1 250 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Fristående lager-/kontorsfastighet i Fågelsångens industriområde

Höglager och välplanerade kontorsytor i två plan. Generösa uppställningsytor och goda angöringsmöjligheter gör objektet särskilt lämpligt för logistik-, service- eller lätt industriverksamhet.
Modern och funktionell lager- och kontorsfastighet uppförd 2007.

Planlösning

Lager

  • Höglager med ca 11 m i nock och ca 8 m fri höjd vid vägg
  • Port: ca 3,4 m bred x 2,3 m hög
  • Befintliga ställage ingår efter överenskommelse
  • Mindre avlopp finns (ej oljeavskiljare)

Kontor

  • Entréplan: konferensrum (videokonferens), kontorsrum, kök med matplats, WC/dusch, omklädning samt vilrum
  • Övre plan: ca 6 kontorsrum samt öppen kontorsyta
  • Ingen hiss (endast trappa)
  • Kontorsmöbler ingår efter överenskommelse
  • Videokonferensutrustning och kaffemaskin kan nyttjas under befintliga avtal t.o.m. ca 2027/2028

Tomt - Parkering

  • Totalt ca 16–19 parkeringsplatser med motorvärmare
  • 2 laddplatser för elbil vid lastport

Ort - Område

Fågelsångens industriområde erbjuder viss närservice i form av restauranger och enklare servicefunktioner i direkt anslutning till området, medan ett större utbud nås inom några minuters bilresa.
I närliggande Arninge Centrum finns ett brett handels- och serviceutbud med butiker, restauranger, gym, vård och övriga tjänster. Även Vallentuna Centrum erbjuder god närservice med livsmedelsbutiker, systembolag, caféer och restauranger samt annan vardagsservice.

Kommunikationer

Fågelsångens industriområde i Vallentuna har ett strategiskt läge mellan Vallentuna centrum och Arninge, med direkt anslutning till Arningevägen (väg 264). Området erbjuder smidig bilaccess till både E18 och E4, vilket gör det lättillgängligt från stora delar av norra Stockholm.

Med bil tar det cirka 5–10 minuter till Arninge, Vallentuna centrum och E18, cirka 15–20 minuter till E4 och omkring 20–30 minuter till centrala Stockholm. Kollektivtrafik finns via buss med anslutning till Roslagsbanan.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 805
Övrigt 443

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

1250

Utförande

Byggår:

2007

Våningsplan:

2

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Fågelsångsvägen 4b

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv