Yta
166 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Butik
- Kontor
- Restaurang & café
Attraktiv lokal i naturnära Hestra med bra skyltläge, god parkering och närhet till service, kommunikationer och Isaberg.
Välkommen till Mogatan 17 i Hestra – en attraktiv och flexibel lokal med bra exponering, god tillgänglighet och naturnära omgivningar i hjärtat av den expansiva Gnosjöregionen. Här erbjuds ett utmärkt läge för verksamheter som söker kombinationen av tillgänglighet, synlighet och trivsam miljö.
Fastigheten har ett bra skyltläge mot väg och passerande trafik, vilket skapar goda möjligheter för företag att synas tydligt mot kunder och besökare. Lokalen är belägen i markplan med enkel access och goda möjligheter till fasadskyltning, entréskyltning och fönsterexponering.
I direkt anslutning till fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare med flera parkeringsplatser nära entrén. Området är lättillgängligt både med bil och kollektivtrafik. Hestra station ligger i närheten och erbjuder smidiga förbindelser mot bland annat Jönköping, Värnamo och Borås. Dessutom finns god anslutning till riksväg 26 och väg 151 vilket ger enkel pendling och transporter i hela regionen.
Närområdet erbjuder ett bra serviceutbud med dagligvaruhandel, restauranger, caféer och olika serviceverksamheter inom kort avstånd. Hestra är även känt för sitt starka näringsliv med verksamheter inom industri, tillverkning, logistik och service.
För den som värdesätter en attraktiv arbetsmiljö erbjuder området dessutom närhet till fantastisk natur och friluftsliv. Isabergsområdet, som ligger endast en kort bilresa bort, är en välkänd destination för skidåkning, mountainbike, golf, vandring och andra aktiviteter året runt. Kombinationen av natur, service och goda kommunikationer gör området attraktivt för både företag, anställda och besökare.
Lokalen passar väl för exempelvis kontor, serviceverksamhet, butik, showroom eller annan verksamhet som söker ett lättillgängligt och representativt läge med god exponering och närhet till både service och natur.
Ytor
-
Total yta:
166 m2
Ytbeskrivning
Lokalen erbjuder ljusa och flexibla ytor med stora skyltfönster som ger fint dagsljus och bra exponering mot gatan. Den öppna huvuddelen passar väl för butik, showroom, mottagning eller kontorslandskap och har en lättmöblerad planlösning med goda möjligheter att anpassa efter verksamhetens behov. De separata rummen lämpar sig för kontor, mötesrum eller personalytor och skapar en bra balans mellan öppna och avskilda arbetsmiljöer. Personalutrymmet med pentry ger praktiska förutsättningar för den dagliga verksamheten. Lokalen har en funktionell standard idag, samtidigt som det finns goda möjligheter att anpassa och renovera ytorna i samråd med hyresvärden för att skapa rätt känsla och funktion för nästa hyresgäst. Här finns potential att utveckla en modern och trivsam arbets- eller kundmiljö utifrån verksamhetens egna önskemål.
Bekvämligheter
Ekonomi
Enligt överenskommelse
Skatt
Utförande
Norra Hestra Kyrkobol 1:19
1932
Välplanerad och flexibel lokal om 166 m² med generösa öppna ytor som skapar en välkomnande miljö för både kunder och medarbetare. Direkt innanför entrén möts man av en stor och luftig kundyta/exponeringsdel med fint ljusinsläpp och goda möjligheter för butik, showroom eller mottagning. Planlösningen erbjuder dessutom flera avskilda rum som passar perfekt för kontor, möten och administration – bland annat konferensrum, personalrum och separat blankettrum. Praktiska funktioner som WC, städskåp och förvaring är smart integrerade för en effektiv arbetsvardag. En unik och karaktärsskapande detalj är det separata valvrummet som ger lokalen extra möjligheter för säker förvaring eller specialanpassad verksamhet. Kombinationen av öppna sociala ytor och privata arbetsrum gör lokalen både representativ och funktionell.
Teknisk information
Personalentré med kapprum samt huvudentré
FTX
Omgivning
Fastigheten ligger i ett naturnära och trivsamt område med närhet till både skog, friluftsliv och rekreation. Hestra är känt för sin vackra småländska natur med sjöar, vandringsleder och stora grönområden som skapar en lugn och attraktiv miljö för både arbete och fritid. I närheten finns Isabergsområdet, en populär destination för skidåkning, mountainbike, paddling, golf och andra utomhusaktiviteter året runt. Området erbjuder även fina möjligheter till motion och avkoppling med närhet till naturreservat, motionsspår och badplatser. Den naturnära omgivningen bidrar till en attraktiv arbets- och besöksmiljö samtidigt som området erbjuder god tillgänglighet till service och kommunikationer.
I närområdet finns flera verksamheter inom industri, tillverkning, logistik, handel, service och besöksnäring. Området präglas av en stark entreprenörsanda med företag inom bland annat träindustri, förpackning, transport, mekanisk verkstad, installation och outdoor-/fritidsrelaterad verksamhet. Det finns även god tillgång till dagligvaruhandel, restauranger, serviceföretag och fritidsaktiviteter. Närheten till Isabergsområdet bidrar dessutom till turism, friluftsliv och säsongsrelaterade arbetstillfällen, vilket gör området attraktivt för både boende och besökare.
Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter med flera parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen. Det finns plats för både anställda och besökare att parkera nära entrén, vilket skapar enkel tillgänglighet för kunder, personal och leveranser. I anslutning till byggnaden finns en större parkeringsyta med flertalet uppmärkta parkeringsplatser samt ytterligare möjlighet till korttidsparkering längs området. Läget gör det smidigt för besökare att snabbt ta sig till verksamheten utan behov av längre gångavstånd. Området lämpar sig väl för verksamheter med kundbesök, kontor eller serviceverksamhet där tillgänglig parkering är en viktig del av helhetsupplevelsen.
I närområdet finns god tillgång till service och handel som underlättar både för företag och besökare. Inom kort avstånd finns bland annat dagligvarubutik, restaurang- och caféverksamhet samt olika serviceföretag och butiker. I Hestra centrum finns även tillgång till apotekstjänster, blomsterbutik, sport- och fritidshandel samt annan lokal service. För den som pendlar eller arbetar i området finns flera lunchmöjligheter och närhet till drivmedelsstationer och enklare serviceutbud. Närheten till Isabergsområdet bidrar dessutom med restauranger, hotell- och konferensverksamhet samt ett större utbud av fritids- och besöksservice året runt.
Fastigheten har goda möjligheter till exponering och skyltning tack vare sitt läge mot väg och passerande trafik. Lokalen erbjuder möjlighet till tydlig fasadskyltning som syns väl för både biltrafik och förbipasserande i området. Skyltläget lämpar sig väl för verksamheter som vill stärka sin synlighet lokalt, exempelvis butik, service, kontor eller lättare verksamhet med kundbesök. Bottenplansläge och närhet till gata ger god exponering och möjlighet att skapa ett välkomnande intryck med exempelvis entréskyltning, fönsterdekor eller belyst fasadskylt. Den goda tillgängligheten och exponeringen gör det enkelt för kunder och besökare att hitta till verksamheten samtidigt som företaget får ett tydligt och professionellt skyltfönster mot omgivningen.
Kommunikationer
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter med närhet till både kollektivtrafik och större vägförbindelser. I Hestra finns busstrafik med förbindelser mot bland annat Gislaved, Gnosjö och Jönköping, vilket ger goda möjligheter för både pendling och besökare. Hestra station ligger i närheten och trafikeras av Krösatågen med anslutningar mot bland annat Värnamo, Borås och Jönköping. Detta gör området lättillgängligt även för personer som reser kollektivt från omkringliggande orter. För bilpendlare finns smidig anslutning till riksväg 26 och väg 151, vilket ger god tillgänglighet till hela Gnosjöregionen och vidare mot större städer i närområdet
Tipsa en vän