Åttkantsgatan 8

Haga, Karlstad
Planskiss
Åttkantsgatan 8, Karlstad

Yta

134 m²

Hyra

Tillträde

2027-02-15

Beskrivning

  • Kontor

Mycket fräsch och flexibel lokal, belägen i gatuplan i välskött bostadsrättsförening för upp till 4-5 medarbetare beroende på verksamhet.

För dig som söker en fin lokal till en mindre verksamhet eller som filial är detta den perfekta lokalen. Den ligger i anslutning till Hagatorget och 600 m från Stora torget i Karlstad. Flera busslinjer inom kort gångavstånd gör att det är lätt att ta sig till lokalen. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 25
Kontor 134

Ytbeskrivning

På kontorsytan finns idag 3 kontor, personal- och förrådsutrymme, konferensyta och kök. Entré mot Åttkantgsgatan. Övrigt i beskrivning ovan avser förråd.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Mötesrum
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Via mail till styrelsens ordförande Hans Östholm hattmakarenstyrelsen@gmaiil.com

Tillträde:

2027-02-15. Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skökdpaddan 6

Byggår:

2017

Antal rum:

4

Energiklass:

Energiklass B

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Promenadvägar och älvnära grönområden i närheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet finns att teckna separat avtal för 2 bilplatser i garage.

Närservice:

Flera restauranger, en matbutik, övriga butiker och vårdinrättningar finns i omedelbar närhet.

Kommunikationer

Centralt läge i trivsamma stadsdelen Haga med närhet till Hagaleden och ett flertal busslinjer på kort gångavstånd.

Åttkantsgatan 8