Kabelvägen 17

Pryssgården, Norrköping
Planskiss

Yta

1 224 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

2026-06-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

1224 kvm lager i modern fastighet (42 500 kvm). Möjlighet att anpassa/renovera. Fastigheten genomgår renoveringar med fokus på energi och funktion.

Nu finns möjlighet att hyra en lagerlokal med tillhörande kontorsplatser, perfekt för verksamheter som söker yta att växa i. Lokalen står i dagsläget tom och erbjuder goda möjligheter till anpassning och renovering efter egna behov – oavsett om det gäller logistik, produktion eller lager.

Lokalen är en del av en större fastighet på totalt ca 42 500 kvm, som under de senaste fem åren genomgått omfattande renoveringar. Fokus har legat på att modernisera fastigheten både ur ett energiperspektiv och genom att skapa mer funktionella och attraktiva lokaler.

Här får du en kombination av stora ytor, utvecklingsmöjligheter och en fastighet som redan är uppgraderad för framtiden.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 154
Lager & logistik 1 070

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Kontakta annonsören

Tillträde:

2026-06-01. Kontakta annonsören

Prisinformation:

Kontakta annonsören

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Regulatorn 4

Byggår:

1965

Renoveringsår:

1995

Våningsplan:

2 av 3

Antal rum:

8

Planlösning:

Öppen planlösning med entrésol-plan inrett med kontorsrum.

Energiklass:

E

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Varu-och personhiss

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Företag som Werksta, Mekonomen och Granit & Marmor finns som hyresgäster i fastigheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I anslutning till lokalen finns en större parkering med flertalet parkeringsplatser som är under utveckling. På fastigheten finns det även installerade elbilsladdare, både AC-och DC-laddare. Snabbladdare kompatibla med både lastbil och personbil.

Närservice:

I närområdet finns det restauranger och även ett mindre centrum i Eneby som erbjuder mataffär, konditori med mera.

Skyltläge:

En mellanstor väg sträcker sig intill fastigheten där skyltmöjlighet finns på fasad.

Kabelvägen 17