Domnarvsgatan 12

Lunda Industriområde, Spånga
Visa alla

Yta

250 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Tillträdet är flexibelt

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Verkstadslokal 250 kvm med drive-in via port i Spånga — för bilglas, rekond, däck eller mindre lackering. El och 3-fas möjligt.

Verkstadslokal med drive-in via port — för dig som jobbar med bilen.

Sammanhängande lokal om ca 250 kvm i souterrängvåningens nedre del på Domnarvsgatan 12 i Spånga. Direkt drive-in via port gör att bilen kan köras in och ut utan att flytta runt på andras fordon — väl anpassad för bilglas, rekond, däckverkstad eller mindre lackering.

Öppen planlösning utan onödiga avgränsningar ger frihet att inreda efter just din verksamhet. El finns framdraget och 3-fas kan installeras vid behov. För verksamheter som hanterar oljor, kemikalier eller tvättvatten installeras oljeavskiljare där det krävs.

Läget i Spånga ger snabb tillgång till norra Storstockholm via E18 — Solna, Sundbyberg, Kista, Bromma och Täby nås på 10–15 minuter med servicebil. När Förbifart Stockholm öppnar etappen Häggvik–Hjulsta under 2026 förkortas restiderna mot E4 och Stockholm city avsevärt. 

Detaljerad ritning med mått, portmått och invändig indelning är under framtagning och annonsen uppdateras löpande.

Lokalen ägs och förvaltas av Frentab Fastigheter, ett privatägt fastighetsbolag med industri-, logistik- och lättindustri-fastigheter i Stockholmsområdet.

Övrig information

Övrigt:

Ska ni in till hösten? Hör av er nu. En lokalflytt tar nästan alltid längre tid än man tror — anpassningar, installationer, tillstånd, uppsägningstid på nuvarande lokal. Ju tidigare vi börjar dialogen, desto rakare landning på tillträdesdagen. Denna lokal utgör en del av en större fastighet. Lokalen hyrs ut som separat enhet, men det finns möjlighet att i dialog diskutera omfattning, kompletterande ytor och eventuella kombinationer beroende på verksamhetens behov. Fastigheten omfattar även outnyttjad byggrätt, vilket på sikt kan möjliggöra vidare utveckling av byggnaden. Exempelvis kan takhöjd eller ytterligare yta komma att diskuteras, liksom möjligheten att bygga in befintliga ytor under skärmtak. Eventuella åtgärder förutsätter sedvanliga tillstånd och sker i dialog. Bilderna är digitalt bearbetade med hjälp av AI för att så långt som möjligt spegla faktiska förutsättningar. Avvikelser kan förekomma.

Ytor

  • Total yta:

    250 m2

Ytbeskrivning

Lokalen ligger i souterrängvåningens nedre del inom Frentabs anläggning på Domnarvsgatan 12. Med direkt drive-in via port är ytan särskilt lämpad för fordonsrelaterad service — bilglas, rekond, däckverkstad eller mindre lackering. El finns framdraget och 3-fas kan installeras vid behov. Oljeavskiljare installeras där verksamheten kräver det. Detaljerad ritning med mått, portmått och indelning är under framtagning och annonsen uppdateras löpande.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Vi erbjuder > 3 årsavtal, gärna 5-10 årsavtal.

Tillträde:

Tillträdet är flexibelt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Virsbo 3

Byggår:

1974

Renoveringsår:

1998

Planlösning:

Sammanhängande verkstadslokal om ca 250 kvm med drive-in via port — väl anpassad för bilglas, rekond, däck eller liknande serviceverksamhet. Öppen yta som kan anpassas efter behov. Detaljerad planlösning är under framtagning och kompletteras löpande.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via egen port i souterrängplan. Angöring sker i marknivå till porten. Lokalen är tillgänglig för truck och pallvagn. Porthöjd ca 2,3 m och ca 2 meter bred.

Omgivning

Företag i närheten:

I Lunda industriområde finns ett brett utbud av verksamheter inom lager, logistik, transport, verkstad, service och teknisk verksamhet, vilket skapar ett tydligt företagskluster med likartade behov och förutsättningar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns på fastigheten med cirka 10–15 parkeringsplatser. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns längs gatan i närområdet.

Närservice:

I närområdet finns ett gott utbud av välbesökta lunchrestauranger anpassade för verksamheter i området. Service och handel finns även i Spånga centrum, som nås på kort avstånd, samt i närliggande områden. I omgivningen finns även inslag av grönområden som bidrar till en trevligare arbetsmiljö.

Skyltläge:

Möjlighet till skyltning i anslutning till lokalen kan diskuteras efter överenskommelse och enligt gällande skyltprogram och regler för området.

Vägbeskrivning:

Fastigheten nås enklast med bil via E18, avfart mot Spånga/Lunda industriområde. Följ skyltning mot Lunda och vidare till Domnarvsgatan.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i Spånga industriområde med god tillgänglighet till E18, vilket ger smidig anslutning mot såväl centrala Stockholm som väster- och norrort. Även E4 nås inom kort avstånd, vilket underlättar transporter i flera riktningar. Områdets tillgänglighet kommer ytterligare att stärkas i samband med utbyggnaden av Förbifart Stockholm, vilket på sikt förbättrar framkomligheten mellan norra och södra Stockholm samt till regionens större trafikleder. Bussförbindelser finns i närområdet med anslutning till Spånga pendeltågsstation, varifrån restiden till Stockholm City uppgår till cirka 15 minuter.

Domnarvsgatan 12