Truckstigen 4

Östra Industriområdet, Staffanstorp
Planskiss

Yta

970 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Välplanerad fastighet med 250 kvm nyrenoverat kontor & 720 kvm verkstad, lager eller produktion. Stor inhägnad gårdsplan, uteplats och gästparkering.

Lagerdel eller verkstad på totalt 720 kvm. Kontor, lagersluss, tvättutrymme mm finns idag i verkstadsdelen. Snabbportar mellan varusluss och verkstad. Golvbeläggning av epoxi i hela verkstadsytan. Bra möjligheter till större strömkrävande maskiner då fastigheten tidigare har inrymt mekanisk verkstad. 

TFX ventilation i hela fastigheten, Nytt 2025/2026. TFX även i lager & verkstad. Nytt uppvärmningssystem med luftvärmepumpar och vattenburna radiatorer 2024. Tyst och energieffektiv uppvärmning i hela fastigheten.

Fiber finns indraget. Bra gårdsplan med gott om parkeringar, plats för avfallscontainer och egen uteplats samt gästparkering. Trevlig utemiljö och fasad och största delen av gården är inhägnad.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 720
Kontor 250

Ytbeskrivning

Kontorsytan är renoverad 2026, övriga ytor i fint skick.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyreskontrakt på 3-5 år

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Tillträde kan ske omgående

Utförande

Byggår:

1995

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

720 Kvm Lager/produktion samt 250 kvm kontor & personalutrymme.

Teknisk information

Uppvärmning:

Värmepump

Lokalen kan nås via:

Infart både från Truckstigen 4 & Verkstadsvägen 13

Ventilation:

TFX

Omgivning

Omgivning/natur:

Strövområde & hundrastplats finns inom gångavstånd.

Företag i närheten:

Hydrema, Remontis, Willys, Mc Donalds, Jysk, Evidensia mfl

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsmöjligheter finns utan för fastigheten & innanför inhägnad.

Närservice:

OK/Q8, MC Donalds, Willys mm

Skyltläge:

Skyltläge både mot Truckstigen 4 & Verkstadsvägen 13

Kommunikationer

Gångavstånd till bra bussförbindelser finns till Lund och Malmö.

Truckstigen 4