Yta
200 m²
Hyra
1 400 kr/m²/år. Hyra om ca 23 300 kr/mån exkl. moms.
Tillträde
2026-05-25
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
Flexibel lokal i Åkersberga för bilvård, verkstad, tvätt av fordon/utrustning, lager eller serviceverksamhet.
Nu finns möjlighet att ta över en flexibel och fullt utrustad lokal i Åkersberga som lämpar sig för bilvård, rekond, däckservice, lager eller andra verksamheter med behov av att tvätta fordon, maskiner eller utrustning.
Lokalen är ca 200 kvm och består bland annat av:
- ca 120 kvm rekond-/tvätthall
- ca 50 kvm möjlig yta för lager eller däckhotell
- kontor och lunchrum
- ca 3,1 m takhöjd
Lokalen är redan anpassad för tvätt- och serviceverksamhet och oljeavskiljaren besiktigades under föregående år. Direkt access via markplan möjliggör smidig hantering av fordon, utrustning och leveranser.
Lokalen passar därför även verksamheter inom exempelvis:
- service och underhåll
- entreprenad
- maskinuthyrning
- marin verksamhet
- städ- och serviceföretag
- verksamheter med behov av rengöring av utrustning eller fordon
Inventarier och utrustning kan övertas vid intresse, bland annat:
- Kränzle högtryckstvätt
- Kompressor
- Slangvindor för vatten, tryckluft och el
- Tvättmaskin & torktumlare
- Polermaskiner
- Utrustning för däckbyte
- Kemhyllor & dunkvippor
- Verktygsvägg
- Brandsläckare & första hjälpen-utrustning
Komplett verksamhetsöverlåtelse med inventarier, viss kundstock och befintlig utrustning erbjuds för 130 000 kr. Möjlighet finns även att enbart överta lokalen och hyresavtalet utan överlåtelseavgift, efter hyresvärdens godkännande.
Hyra uppgår till ca 23 300 kr/mån exkl. moms och fastighetsskatt. Befintligt förstahandskontrakt löper till 2028-08-31.
Lokalen är belägen i ett verksamhetsområde i Åkersberga med närhet till restauranger, matbutik, bilrelaterade verksamheter och goda kommunikationer.
Visning sker enligt överenskommelse.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Lager & logistik | 40 | ||
| Kontor | 10 | ||
| Lager/övrig yta | 97 | ||
| Tvätthall | 30 | ||
| Lunchrum | 23 |
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Befintligt förstahandskontrakt löper till 2028-08-31 med möjlighet till förlängning enligt hyresavtal. Överlåtelse eller nytt hyresavtal sker efter godkännande från hyresvärden. Indexreglerat avtal enligt KPI.
2026-05-25. Tillträde enligt överenskommelse efter hyresvärdens godkännande.
Komplett verksamhetsöverlåtelse med utrustning, inventarier och kundlista erbjuds för 130 000 kr. Möjlighet finns även att enbart överta lokalen och hyresavtalet utan överlåtelseavgift om annan verksamhet ska bedrivas.
1400
Värme, moms
Hyra om ca 23 300 kr/mån exkl. moms.
0
Utförande
Smedby 14:8
2025
1 av 2
5
Det finns stor möjlighet att förändra lokalen efter sina önskemål.
Teknisk information
3,1 m
Lokalen nås enkelt via markplan och lämpar sig väl för in- och urlastning av bilar, utrustning och material. Direkt access via markport möjliggör smidig hantering av fordon och leveranser.
Omgivning
Lokalen är belägen i ett lugnt verksamhetsområde med närhet till Åkersberga centrum och god tillgänglighet med bil.
Bilverkstad finns i samma byggnad och i området finns flera andra verksamheter inom fordon och service. Restauranger, matbutik och övrig service finns i närområdet.
Två avsedda parkeringsplatser ingår. Därutöver finns ytterligare parkeringsmöjligheter inom området för personal och besökare.
Restauranger, matbutik och annan service finns i närområdet vilket gör lokalen praktisk för både personal och kunder.
Lokalen är belägen på baksidan av byggnaden men goda möjligheter finns för skyltning på stängsel och inom området för ökad synlighet mot kunder och förbipasserande trafik.
Kommunikationer
Busshållplats finns i närheten med goda kommunikationer till centrala Åkersberga och Stockholm.
Tipsa en vän