Neptunigatan 52

Centrum, Malmö

Yta

733 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ett underbart läge mellan havsbris och citybrus

Ett kontor i en modern fastighet där industriell elegans möter grönska, ljus och genomtänkt funktion. Generösa fönsterpartier ger ett jämnt, naturligt ljus genom arbetsdagen, och en egen terrass skapar en sömlös övergång mellan inne och ute.

Närheten till vatten och grönska ger tydliga möjligheter till återhämtning i vardagen. Park, hav, utegym, gym, löpspår och promenadstråk finns inom några minuter och skapar en naturlig balans mellan fokus och pauser.

Genomtänkt design löper genom hela byggnaden, där materialval och färgskala är samlade i en avskalad och harmonisk helhet som ger en tydlig känsla av lugn och kontinuitet.

Rörelse är integrerad i husets struktur. Den centrala trätrappan erbjuder ett naturligt alternativ till hissen och gör det enkelt att röra sig mellan våningsplanen under dagen. För cykelpendlare finns ett rymligt cykelhotell i entréplan med både parkering och service, vilket gör cykeln till ett självklart och smidigt transportval.

Läget på Universitetsholmen ger närhet till restauranger, kultur, vatten och stadens centrum. Stortorget och Malmö Centralstation nås på några minuter till fots, med goda förbindelser vidare till regionen och Köpenhamn.

Boka din visning idag!

Ytor

  • Total yta:

    733 m2

Bekvämligheter

Balkong
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

I Aqua finns ett rymligt cykelhotell på entréplan där du både kan parkera och serva din cykel.

Skyltläge:

Attraktivt, exponerat läge i ett av Malmös mest expansiva områden, vid kajstråk och vältrafikerade gång- och cykelstråk med god synlighet.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med Malmö Centralstation några minuters promenad bort. Härifrån nås regional- och fjärrtåg samt direkta förbindelser till Köpenhamn och Kastrup. Stadsbussar och välutbyggda cykelvägar finns i direkt anslutning till fastigheten.

Neptunigatan 52