Landskronavägen 796

Sideways, Rydebäck

Yta

173 m²

Hyra

1 150 kr/m²/år. Vi hyr ut till välskötta verksamheter och kontrakt på vanligtvis 2-10 år. Del av elabonnemang och elförbrukning tillkommer. Vanligtvis ca 400kr/mån.

Tillträde

2026-12-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Nybyggd fräsch lokal med en öppen planlösning som lätt är anpassningsbar för flertalet olika verksamheter. Alltifrån kontor, showroom, lager,

Lokalen kan enkelt användas och anpassas för alltifrån kontor till showroom, lager till verkstad, mindre produktion med mera. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 106 1 150
Butik 67 1 150

Ytbeskrivning

Nya fräscha ytor med 2K epoxi på BV samt mörk parkett på OV.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Garage (kall)
Konferens
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-12-01. Tillträde kan variera

Prisinformation:

Vid nya kontrakt kan vi komma att kräva 3 mån deposition eller personlig borgen.

Utgångshyra kr/m2/år:

1150

I hyran ingår:

Skatt

Hyresinformation:

Vi hyr ut till välskötta verksamheter och kontrakt på vanligtvis 2-10 år. Del av elabonnemang och elförbrukning tillkommer. Vanligtvis ca 400kr/mån.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Örby 16:9

Byggår:

2023

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

2

Planlösning:

LOkalen erbjuder öppen planlösning på på BV och Entresolplan.

Energiklass:

B

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Uppvärmning:

Värmepump

Ventilation:

Mekanisk

Omgivning

Omgivning/natur:

Utsikt över landskapet söderut i riktning mot Glumslöv.

Företag i närheten:

Lokalen finns i ett litet väletablerat industriområde med fleratalet mindre hyrsgäster som grannar. ByggaMax, Blomsterlandet, Performance gym med flera finns i det absoluta närområdet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser ingår.

Närservice:

Rydebäck centrum är på 2min avstånd med bil och erbjuder, mataffär, restauranger, vårdcentral med mera.

Skyltläge:

Möjlighet att sätta upp skylt finns.

Kommunikationer

ca 1,5m från E6 av/påfart Rydebäck. 5 min promenad till Pågatåg och bussar.

Landskronavägen 796